Rue du Roi de Sicile, Paris 4e Arrondissement
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
490 000 €
Premier quartile
282 000 €
Dernier quartile
651 000 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 258 500 € | 12 925 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 42 | 29 décembre 2025 |
| 510 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 29 | 13 octobre 2025 |
| 1 313 000 € | 6 947 €/m² | Local commercial · 189 m² | n° 28 | 1 août 2025 |
| 416 500 € | 11 569 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 62 | 31 mars 2025 |
| 712 400 € | 17 376 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 14 | 31 janvier 2025 |
| 614 400 € | 12 288 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 28 janvier 2025 |
| 390 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 52 | 18 décembre 2024 |
| 1 430 400 € | 9 536 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 50 | 29 octobre 2024 |
| 150 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 26 | 8 octobre 2024 |
| 855 000 € | 12 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 4 | 27 septembre 2024 |
| 610 000 € | 11 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 33 | 16 septembre 2024 |
| 830 000 € | 14 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 24 | 2 août 2024 |
| 660 000 € | 14 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 4 | 11 juin 2024 |
| 520 000 € | 13 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 4 | 29 mai 2024 |
| 307 000 € | 10 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 12 | 17 mai 2024 |
| 214 000 € | 8 917 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 6 | 12 avril 2024 |
| 310 000 € | 7 750 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 4 | 12 février 2024 |
| 667 059 € | 8 777 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 10 | 17 novembre 2023 |
| 131 100 € | 11 918 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 33 | 3 octobre 2023 |
| 268 700 € | 14 928 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 12 | 22 septembre 2023 |
| 200 000 € | 15 385 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 29 | 18 septembre 2023 |
| 1 730 531 € | 16 173 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 50 | 11 septembre 2023 |
| 290 000 € | 16 111 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 14 | 25 août 2023 |
| 465 510 € | 11 638 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 6 juillet 2023 |
| 253 000 € | 12 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 42 | 28 juin 2023 |
| 577 884 € | 16 052 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 12 | 22 juin 2023 |
| 490 000 € | 9 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 60 | 17 février 2023 |
| 651 000 € | 13 020 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 10 novembre 2022 |
| 500 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 35 | 4 novembre 2022 |
| 1 182 100 € | 12 711 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 34 | 21 octobre 2022 |
| 441 000 € | 11 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 26 | 4 octobre 2022 |
| 568 500 € | 14 577 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 50 | 12 septembre 2022 |
| 75 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 18 | 9 septembre 2022 |
| 815 500 € | 13 592 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 50 | 2 septembre 2022 |
| 465 000 € | 12 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 38 | 4 août 2022 |
| 418 150 € | 13 938 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 46 | 11 juillet 2022 |
| 700 000 € | 17 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 14 | 14 juin 2022 |
| 282 000 € | 17 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 25 | 28 avril 2022 |
| 206 000 € | 9 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 60 | 27 avril 2022 |
| 458 985 € | 11 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 44 | 12 avril 2022 |
| 570 000 € | 19 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 52 | 31 mars 2022 |
| 160 000 € | 9 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 14 | 4 mars 2022 |
| 1 420 000 € | 22 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 40 | 1 mars 2022 |
| 170 000 € | 11 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 14 | 28 février 2022 |
| 485 000 € | 9 510 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 14 | 2 décembre 2021 |
| 324 150 € | 19 068 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 10 | 29 novembre 2021 |
| 620 000 € | 16 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 4 | 28 octobre 2021 |
| 600 000 € | 13 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 39 | 21 septembre 2021 |
| 227 000 € | 16 214 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 29 | 15 septembre 2021 |
| 276 500 € | 4 533 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 28 | 9 septembre 2021 |
| 285 000 € | 17 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 60 | 2 septembre 2021 |
| 267 250 € | 14 847 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 33 | 30 juillet 2021 |
| 645 000 € | 16 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 8 | 21 juillet 2021 |
| 1 453 500 € | 13 584 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 50 | 6 juillet 2021 |
| 222 500 € | 15 893 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 33 | 21 juin 2021 |
| 517 500 € | 12 321 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 29 | 19 avril 2021 |
| 940 000 € | 12 208 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 24 | 12 février 2021 |
| 592 000 € | 11 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 29 janvier 2021 |
| 569 000 € | 12 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 36 | 22 janvier 2021 |
| 1 150 000 € | 12 366 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 34 | 22 janvier 2021 |
| 473 000 € | 11 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 000 €/m² à 14 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
194 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.