Rue des Maraichers, Paris 20e Arrondissement
prix médian au m² · 124 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
316 400 €
Premier quartile
210 987 €
Dernier quartile
530 000 €
Ventes relevées
124
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 248 000 € | 10 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 47 | 16 décembre 2025 |
| 347 400 € | 8 473 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 75 | 7 novembre 2025 |
| 280 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 73 | 28 octobre 2025 |
| 320 000 € | 11 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 69 | 23 octobre 2025 |
| 235 000 € | 9 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 69 | 20 octobre 2025 |
| 427 500 € | 10 688 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 68 | 16 octobre 2025 |
| 252 000 € | 8 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 98 | 3 octobre 2025 |
| 83 019 € | 6 386 €/m² | Appartement · 13 m² · 2 p. | n° 91 | 30 septembre 2025 |
| 300 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 29 août 2025 |
| 148 000 € | 7 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 102 | 8 août 2025 |
| 183 000 € | 6 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 30 | 7 août 2025 |
| 316 400 € | 10 547 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 75 | 30 juillet 2025 |
| 509 100 € | 9 091 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 7 juillet 2025 |
| 130 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 98 | 7 juillet 2025 |
| 233 400 € | 7 780 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 75 | 22 avril 2025 |
| 236 400 € | 13 133 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 75 | 25 mars 2025 |
| 308 000 € | 7 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 97 | 7 mars 2025 |
| 580 000 € | 9 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 3 mars 2025 |
| 100 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 73 | 28 février 2025 |
| 359 400 € | 10 571 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 75 | 27 février 2025 |
| 357 400 € | 10 512 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 75 | 27 février 2025 |
| 313 400 € | 10 447 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 75 | 24 février 2025 |
| 530 000 € | 9 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 20 février 2025 |
| 530 000 € | 9 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 10 | 17 février 2025 |
| 225 400 € | 10 733 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 75 | 6 février 2025 |
| 580 000 € | 9 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 24 janvier 2025 |
| 169 000 € | 6 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 69 | 21 janvier 2025 |
| 350 000 € | 7 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 84 | 14 janvier 2025 |
| 320 400 € | 10 335 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 75 | 14 janvier 2025 |
| 562 136 € | 8 923 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 10 | 3 janvier 2025 |
| 310 000 € | 12 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 69 | 23 décembre 2024 |
| 800 000 € | 9 195 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 20 | 20 décembre 2024 |
| 247 000 € | 8 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 30 | 18 décembre 2024 |
| 321 400 € | 7 474 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 75 | 15 novembre 2024 |
| 337 400 € | 7 498 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 75 | 29 octobre 2024 |
| 625 000 € | 12 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 18 | 18 octobre 2024 |
| 205 400 € | 11 411 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 75 | 9 octobre 2024 |
| 519 000 € | 9 436 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 10 | 30 septembre 2024 |
| 327 400 € | 7 276 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 75 | 27 septembre 2024 |
| 207 400 € | 11 522 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 75 | 24 septembre 2024 |
| 310 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 46 | 20 septembre 2024 |
| 299 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 72 | 13 septembre 2024 |
| 529 000 € | 9 121 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 10 | 11 septembre 2024 |
| 179 400 € | 10 553 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 75 | 9 septembre 2024 |
| 995 000 € | 9 950 €/m² | Appartement · 100 m² · 9 p. | n° 10 | 19 juillet 2024 |
| 590 000 € | 8 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 20 juin 2024 |
| 510 000 € | 9 444 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 10 | 7 juin 2024 |
| 430 000 € | 8 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 52 | 5 juin 2024 |
| 869 000 € | 8 690 €/m² | Appartement · 100 m² · 7 p. | n° 10 | 29 mai 2024 |
| 1 013 563 € | 6 757 €/m² | Appartement · 150 m² · 6 p. | n° 10 | 28 mai 2024 |
| 855 450 € | 7 995 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 20 | 13 mai 2024 |
| 178 300 € | 9 906 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 47 | 29 avril 2024 |
| 520 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 25 avril 2024 |
| 1 080 000 € | 9 153 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 10 | 16 avril 2024 |
| 160 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 47 | 10 avril 2024 |
| 200 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 29 mars 2024 |
| 1 500 000 € | 6 494 €/m² | Local commercial · 231 m² | n° 10 | 5 mars 2024 |
| 250 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 95 | 27 février 2024 |
| 215 000 € | 8 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 18 | 30 janvier 2024 |
| 291 000 € | 9 094 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 72 | 12 janvier 2024 |
| 719 000 € | 9 587 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 18 | 21 décembre 2023 |
| 386 000 € | 8 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 20 | 17 novembre 2023 |
| 167 320 € | 9 296 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 52 | 13 octobre 2023 |
| 292 000 € | 13 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 16 | 18 septembre 2023 |
| 346 500 € | 10 500 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 68 | 14 septembre 2023 |
| 180 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 30 | 14 septembre 2023 |
| 680 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 169 m² · 4 p. | n° 2 | 1 septembre 2023 |
| 150 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 104 | 8 août 2023 |
| 550 000 € | 6 627 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 18 | 26 juillet 2023 |
| 220 000 € | 12 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 91 | 5 juillet 2023 |
| 275 100 € | 10 581 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 18 | 30 juin 2023 |
| 122 000 € | 10 167 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 91 | 30 mai 2023 |
| 144 000 € | 8 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 88 | 4 mai 2023 |
| 343 658 € | 4 981 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 52 | 27 avril 2023 |
| 241 000 € | 8 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 90 | 20 mars 2023 |
| 613 750 € | 9 442 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 9 mars 2023 |
| 659 850 € | 9 426 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 23 février 2023 |
| 225 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 63 | 6 février 2023 |
| 300 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 91 | 16 janvier 2023 |
| 836 000 € | 9 609 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 20 | 28 décembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 300 €/m² à 10 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
530 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.