Avenue de St Louis, Marseille 15e Arrondissement
1 243 €/m²
prix médian au m² · 124 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
50 900 €
Dernier quartile
91 000 €
Ventes relevées
124
20 k€médiane 65 k€210 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 781 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 48 | 15 octobre 2025 |
| 57 000 € | 919 €/m² | Appartement · 62 m² · 21 p. | n° 48 | 30 septembre 2025 |
| 17 000 € | 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 184 | 7 août 2025 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 48 | 30 juillet 2025 |
| 68 000 € | 1 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 181 | 22 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 48 | 18 juillet 2025 |
| 73 050 € | 1 328 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 48 | 30 juin 2025 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 48 | 23 juin 2025 |
| 105 000 € | 1 180 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 121 | 13 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 48 | 3 juin 2025 |
| 77 900 € | 1 039 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 48 | 26 mai 2025 |
| 71 000 € | 1 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 35 | 29 avril 2025 |
| 27 500 € | 724 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 19 | 29 avril 2025 |
| 55 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 178 | 17 avril 2025 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 118 | 28 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 020 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 145 | 26 mars 2025 |
| 255 000 € | 4 636 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 204 | 10 mars 2025 |
| 40 000 € | 741 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 48 | 17 février 2025 |
| 38 000 € | 691 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 48 | 14 février 2025 |
| 65 000 € | 1 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 48 | 20 décembre 2024 |
| 45 000 € | 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 48 | 17 décembre 2024 |
| 56 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 186 | 12 décembre 2024 |
| 79 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 273 | 11 décembre 2024 |
| 20 000 € | 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 184 | 29 octobre 2024 |
| 86 000 € | 1 433 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 181 | 11 septembre 2024 |
| 50 900 € | 925 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 48 | 3 septembre 2024 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 37 | 24 mai 2024 |
| 65 500 € | 949 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 48 | 23 avril 2024 |
| 50 000 € | 1 316 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 81 | 25 mars 2024 |
| 50 000 € | 602 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 119 | 12 mars 2024 |
| 40 000 € | 678 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 48 | 5 mars 2024 |
| 35 000 € | 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 119 | 1 mars 2024 |
| 79 500 € | 1 445 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 48 | 20 février 2024 |
| 60 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 48 | 20 février 2024 |
| 50 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 257 | 25 janvier 2024 |
| 75 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 48 | 18 janvier 2024 |
| 86 550 € | 1 574 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 37 | 16 janvier 2024 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 101 | 12 janvier 2024 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 145 | 27 décembre 2023 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 48 | 9 novembre 2023 |
| 175 000 € | 1 167 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 48 | 2 novembre 2023 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 96 | 23 octobre 2023 |
| 55 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 48 | 16 octobre 2023 |
| 94 000 € | 1 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 48 | 29 septembre 2023 |
| 30 000 € | 517 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 96 | 18 septembre 2023 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 48 | 6 septembre 2023 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 48 | 6 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 376 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 81 | 29 août 2023 |
| 80 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 145 | 23 août 2023 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 48 | 17 juillet 2023 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 48 | 11 juillet 2023 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 48 | 7 juillet 2023 |
| 102 000 € | 1 457 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 226 | 27 juin 2023 |
| 95 000 € | 1 118 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 48 | 23 juin 2023 |
| 87 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | n° 115 | 12 juin 2023 |
| 50 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 257 | 9 juin 2023 |
| 77 550 € | 1 212 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 48 | 31 mai 2023 |
| 140 000 € | 753 €/m² | Local commercial · 186 m² | n° 113 | 12 mai 2023 |
| 190 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 71 | 11 mai 2023 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 37 | 27 avril 2023 |
| 210 000 € | 1 029 €/m² | Local commercial · 204 m² | n° 138 | 21 avril 2023 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 210 | 10 mars 2023 |
| 128 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 37 | 16 février 2023 |
| 65 000 € | 631 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 121 | 3 février 2023 |
| 31 000 € | 1 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 106 | 26 janvier 2023 |
| 52 000 € | 945 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 48 | 13 janvier 2023 |
| 99 000 € | 1 547 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 48 | 5 décembre 2022 |
| 62 000 € | 1 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 195 | 2 décembre 2022 |
| 199 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 51 | 15 novembre 2022 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 116 | 14 novembre 2022 |
| 82 000 € | 1 093 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 48 | 10 novembre 2022 |
| 56 000 € | 1 244 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 166 | 9 novembre 2022 |
| 91 000 € | 1 596 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 48 | 20 octobre 2022 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 277 | 30 septembre 2022 |
| 81 000 € | 1 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 182 | 30 septembre 2022 |
| 89 900 € | 1 474 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 82 | 20 septembre 2022 |
| 140 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 48 | 5 septembre 2022 |
| 30 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 186 | 5 août 2022 |
| 123 000 € | 1 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 164 | 8 juillet 2022 |
| 73 000 € | 1 377 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 145 | 8 juillet 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.