Rue Parmentier, Saint-Gratien
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
308 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 338 000 € | 3 885 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 13 | 7 juillet 2025 |
| 164 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 11 | 4 juillet 2025 |
| 345 000 € | 3 520 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 7 | 20 juin 2025 |
| 265 000 € | 4 274 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 11 avril 2025 |
| 234 370 € | 3 551 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 44 | 3 mars 2025 |
| 282 000 € | 3 711 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 13 | 27 février 2025 |
| 325 000 € | 3 963 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 16 | 28 janvier 2025 |
| 300 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 30 décembre 2024 |
| 247 000 € | 5 146 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 23 décembre 2024 |
| 225 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 44 | 23 octobre 2024 |
| 277 000 € | 4 014 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 30 avril 2024 |
| 308 500 € | 4 604 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 13 | 30 avril 2024 |
| 420 000 € | 3 925 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 9001 | 1 mars 2024 |
| 500 000 € | 5 495 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 1 | 8 septembre 2023 |
| 385 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 13 | 31 juillet 2023 |
| 288 000 € | 3 789 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 13 | 8 juin 2023 |
| 295 000 € | 4 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 12 mai 2023 |
| 223 100 € | 5 188 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 14 février 2023 |
| 308 000 € | 4 738 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9001 | 8 février 2023 |
| 210 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 2 décembre 2022 |
| 410 000 € | 5 325 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 1 | 25 octobre 2022 |
| 229 000 € | 3 470 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 44 | 17 octobre 2022 |
| 164 750 € | 4 992 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9001 | 10 octobre 2022 |
| 200 000 € | 4 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 19 septembre 2022 |
| 228 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 31 août 2022 |
| 395 000 € | 4 540 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 5 | 30 août 2022 |
| 210 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 22 juillet 2022 |
| 210 000 € | 5 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 28 mars 2022 |
| 228 000 € | 4 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 28 février 2022 |
| 163 000 € | 4 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9001 | 20 janvier 2022 |
| 258 000 € | 4 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 13 | 11 janvier 2022 |
| 235 000 € | 5 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 17 novembre 2021 |
| 215 000 € | 5 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 9 novembre 2021 |
| 169 000 € | 5 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 11 | 28 octobre 2021 |
| 205 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 27 octobre 2021 |
| 143 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9001 | 26 octobre 2021 |
| 295 000 € | 4 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 13 octobre 2021 |
| 325 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 22 septembre 2021 |
| 170 000 € | 6 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1 | 9 septembre 2021 |
| 385 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 27 juillet 2021 |
| 128 000 € | 4 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9001 | 23 juillet 2021 |
| 130 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 16 juillet 2021 |
| 211 500 € | 5 159 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 3 juin 2021 |
| 297 000 € | 4 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 20 mai 2021 |
| 202 500 € | 4 821 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 29 avril 2021 |
| 295 000 € | 3 512 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 9001 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
76 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.