Avenue des Trois Epis, Cergy
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
122 500 €
Dernier quartile
172 500 €
Ventes relevées
59
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 172 500 € | 3 594 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 3 décembre 2025 |
| 98 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 6 | 16 octobre 2025 |
| 233 300 € | 2 564 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 4 | 15 septembre 2025 |
| 123 000 € | 4 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 29 août 2025 |
| 129 000 € | 4 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 8 | 17 juillet 2025 |
| 100 500 € | 3 466 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 16 | 9 juillet 2025 |
| 268 000 € | 2 505 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 16 | 26 juin 2025 |
| 153 000 € | 3 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 23 juin 2025 |
| 189 700 € | 2 599 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4 | 29 avril 2025 |
| 190 000 € | 1 776 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 16 | 18 février 2025 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 10 | 20 janvier 2025 |
| 118 000 € | 4 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 8 | 23 décembre 2024 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 25 juillet 2024 |
| 143 000 € | 3 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 27 juin 2024 |
| 97 100 € | 4 046 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 15 mars 2024 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 26 janvier 2024 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 1 décembre 2023 |
| 157 000 € | 3 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 20 novembre 2023 |
| 115 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 8 | 15 septembre 2023 |
| 155 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 14 septembre 2023 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 8 septembre 2023 |
| 94 000 € | 4 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6 | 24 août 2023 |
| 135 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 12 | 7 août 2023 |
| 158 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 12 juillet 2023 |
| 122 000 € | 4 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 6 | 27 mars 2023 |
| 125 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 8 | 26 décembre 2022 |
| 117 500 € | 3 790 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 10 | 30 novembre 2022 |
| 146 500 € | 4 439 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 8 | 15 novembre 2022 |
| 122 500 € | 4 224 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 14 | 19 septembre 2022 |
| 228 000 € | 3 211 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 12 | 5 septembre 2022 |
| 135 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 8 | 19 juillet 2022 |
| 127 000 € | 4 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 16 | 9 juillet 2022 |
| 236 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 14 | 12 mai 2022 |
| 179 000 € | 3 442 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 10 | 14 avril 2022 |
| 225 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 12 | 11 avril 2022 |
| 105 500 € | 4 587 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 16 | 17 février 2022 |
| 127 000 € | 4 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 16 | 16 février 2022 |
| 205 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 26 janvier 2022 |
| 129 000 € | 4 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 16 | 6 janvier 2022 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 10 | 17 décembre 2021 |
| 136 200 € | 4 697 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 16 | 16 décembre 2021 |
| 165 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 8 novembre 2021 |
| 129 000 € | 5 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 28 octobre 2021 |
| 131 000 € | 4 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 21 octobre 2021 |
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 20 octobre 2021 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 10 | 13 juillet 2021 |
| 57 400 € | 2 392 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 8 | 10 juillet 2021 |
| 141 500 € | 3 076 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 29 juin 2021 |
| 154 000 € | 3 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 28 juin 2021 |
| 159 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 14 | 28 juin 2021 |
| 151 980 € | 3 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 14 juin 2021 |
| 129 000 € | 4 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 16 | 1 juin 2021 |
| 96 000 € | 3 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 7 mai 2021 |
| 159 397 € | 2 571 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 30 avril 2021 |
| 126 100 € | 4 203 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 16 | 7 avril 2021 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 23 février 2021 |
| 176 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 29 janvier 2021 |
| 118 000 € | 4 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 27 janvier 2021 |
| 176 520 € | 3 678 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.