Rue Henri Vasseur, Argenteuil
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
94 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 19 | 1 septembre 2025 |
| 94 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 19 | 20 mai 2025 |
| 155 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 11 décembre 2024 |
| 163 500 € | 3 554 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 19 août 2024 |
| 217 500 € | 1 977 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 78 | 31 juillet 2024 |
| 280 000 € | 5 091 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 13 | 3 juillet 2024 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 58 | 12 avril 2024 |
| 92 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 19 | 23 janvier 2024 |
| 172 000 € | 3 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 9 juin 2023 |
| 330 000 € | 5 690 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 11 | 20 octobre 2022 |
| 165 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 29 juillet 2022 |
| 130 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 19 | 21 juillet 2022 |
| 104 500 € | 3 732 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 19 | 12 juillet 2022 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 19 | 7 mars 2022 |
| 105 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 19 | 23 novembre 2021 |
| 92 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 19 | 24 juin 2021 |
| 94 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 19 | 14 avril 2021 |
| 87 500 € | 3 977 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 19 | 19 mars 2021 |
| 103 000 € | 3 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 19 | 12 mars 2021 |
| 67 500 € | 2 596 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 38 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.