Rue de l’Union, Argenteuil
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
218 000 €
Dernier quartile
306 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 241 500 € | 3 096 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 26 | 10 juillet 2025 |
| 380 000 € | 2 815 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Rue de l’Union | 5 mai 2025 |
| 380 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 27 | 30 avril 2025 |
| 293 000 € | 2 504 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 36 | 30 avril 2025 |
| 350 664 € | 3 853 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 39 | 6 février 2025 |
| 288 000 € | 3 165 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 39 | 6 février 2025 |
| 267 000 € | 4 944 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 77 | 10 décembre 2024 |
| 260 000 € | 2 737 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 61 | 30 juillet 2024 |
| 245 000 € | 4 804 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 17 | 29 mai 2024 |
| 257 900 € | 5 998 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 47 | 30 novembre 2023 |
| 70 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 64 | 13 novembre 2023 |
| 90 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 76 | 28 septembre 2023 |
| 90 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 64 | 7 août 2023 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 50 | 13 février 2023 |
| 306 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 29 | 26 juillet 2022 |
| 102 000 € | 5 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 64 | 22 juillet 2022 |
| 218 000 € | 4 955 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 52 | 7 avril 2022 |
| 305 000 € | 3 861 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 1 | 6 avril 2022 |
| 275 000 € | 3 395 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 57 | 5 avril 2022 |
| 340 000 € | 5 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 86 | 11 octobre 2021 |
| 381 000 € | 5 219 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 77 | 23 juillet 2021 |
| 245 000 € | 4 224 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 82 | 27 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 27,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
23 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.