Rue de Paris, Franconville
prix médian au m² · 88 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
88
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 000 € | 1 877 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 46 | 18 septembre 2025 |
| 114 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 61 | 28 août 2025 |
| 160 000 € | 3 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 61 | 27 août 2025 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 61 | 31 juillet 2025 |
| 183 750 € | 3 012 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 41 | 25 juillet 2025 |
| 132 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 61 | 24 juillet 2025 |
| 142 000 € | 3 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 61 | 28 mai 2025 |
| 307 000 € | 5 033 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 20 | 16 mai 2025 |
| 195 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 46 | 30 avril 2025 |
| 106 000 € | 2 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 46 | 28 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 61 | 11 avril 2025 |
| 182 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 41 | 31 mars 2025 |
| 143 000 € | 2 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 61 | 22 mars 2025 |
| 149 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | n° 61 | 11 mars 2025 |
| 246 500 € | 3 201 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 41 | 7 mars 2025 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 41 | 29 janvier 2025 |
| 184 400 € | 3 293 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 41 | 24 janvier 2025 |
| 189 200 € | 3 207 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 41 | 27 décembre 2024 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 61 | 23 décembre 2024 |
| 179 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 41 | 4 décembre 2024 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 61 | 7 novembre 2024 |
| 189 000 € | 3 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 41 | 30 octobre 2024 |
| 184 290 € | 3 124 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 41 | 12 septembre 2024 |
| 129 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 41 | 1 août 2024 |
| 96 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 61 | 12 juillet 2024 |
| 232 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 41 | 28 juin 2024 |
| 16 000 € | 246 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 46 | 26 mars 2024 |
| 140 500 € | 2 342 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 61 | 19 mars 2024 |
| 162 500 € | 2 621 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 61 | 12 janvier 2024 |
| 151 000 € | 2 323 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 46 | 8 décembre 2023 |
| 105 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 41 | 17 novembre 2023 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 61 | 29 août 2023 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 61 | 8 août 2023 |
| 154 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 61 | 15 juin 2023 |
| 165 000 € | 2 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 61 | 5 juin 2023 |
| 229 000 € | 3 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 41 | 29 mai 2023 |
| 178 000 € | 2 198 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9001 | 5 mai 2023 |
| 142 652 € | 2 853 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 61 | 4 mai 2023 |
| 205 000 € | 3 534 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 41 | 31 mars 2023 |
| 117 000 € | 2 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9001 | 13 février 2023 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 41 | 31 janvier 2023 |
| 175 000 € | 2 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 61 | 23 janvier 2023 |
| 175 000 € | 4 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 41 | 9 janvier 2023 |
| 2 816 395 € | 2 424 €/m² | Local commercial · 1162 m² | n° 41 | 23 décembre 2022 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 46 | 8 novembre 2022 |
| 216 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 41 | 2 novembre 2022 |
| 161 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 61 | 4 octobre 2022 |
| 166 900 € | 2 692 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 61 | 30 août 2022 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 41 | 30 août 2022 |
| 161 500 € | 2 410 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 61 | 27 juillet 2022 |
| 306 000 € | 3 363 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 41 | 7 juin 2022 |
| 159 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 61 | 3 juin 2022 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 61 | 1 juin 2022 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 61 | 23 mai 2022 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 61 | 19 mai 2022 |
| 211 000 € | 2 605 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9002 | 5 mars 2022 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 41 | 22 février 2022 |
| 161 600 € | 2 606 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 61 | 15 février 2022 |
| 235 000 € | 2 901 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9002 | 14 février 2022 |
| 184 000 € | 2 831 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 46 | 1 février 2022 |
| 142 000 € | 2 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 61 | 25 janvier 2022 |
| 205 000 € | 3 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 41 | 23 décembre 2021 |
| 175 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 41 | 23 décembre 2021 |
| 173 000 € | 2 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 7 décembre 2021 |
| 243 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 41 | 30 novembre 2021 |
| 162 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 61 | 30 novembre 2021 |
| 197 000 € | 3 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9001 | 22 novembre 2021 |
| 255 000 € | 3 355 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 41 | 28 octobre 2021 |
| 337 000 € | 3 703 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 41 | 26 octobre 2021 |
| 175 500 € | 4 500 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 41 | 15 octobre 2021 |
| 172 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9002 | 10 septembre 2021 |
| 158 000 € | 4 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 61 | 7 septembre 2021 |
| 157 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 61 | 6 septembre 2021 |
| 240 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 41 | 26 juillet 2021 |
| 204 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 41 | 8 juillet 2021 |
| 170 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 61 | 2 juillet 2021 |
| 169 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9001 | 30 juin 2021 |
| 205 850 € | 3 167 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9002 | 14 juin 2021 |
| 195 000 € | 3 305 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 41 | 9 juin 2021 |
| 144 000 € | 2 323 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 61 | 14 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
271 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.