Résidence Cadet de Vaux, Franconville
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 2 651 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 18 | 10 juillet 2025 |
| 224 000 € | 2 113 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 19 | 13 juin 2025 |
| 188 100 € | 2 542 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 15 | 16 mai 2025 |
| 266 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 12 | 18 mars 2025 |
| 220 000 € | 2 651 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 16 | 24 janvier 2025 |
| 157 000 € | 2 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 25 | 8 janvier 2025 |
| 225 000 € | 3 041 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 14 | 13 novembre 2024 |
| 136 620 € | 1 846 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 25 | 2 août 2024 |
| 230 000 € | 2 771 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 13 | 3 avril 2024 |
| 177 000 € | 3 052 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 11 | 8 mars 2024 |
| 199 500 € | 3 440 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 25 | 8 mars 2024 |
| 240 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 9011 | 25 janvier 2024 |
| 230 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 21 | 8 janvier 2024 |
| 280 000 € | 1 972 €/m² | Appartement · 142 m² · 6 p. | n° 12 | 13 octobre 2023 |
| 242 500 € | 2 922 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 26 | 18 septembre 2023 |
| 182 900 € | 3 153 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 26 | 15 septembre 2023 |
| 260 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 13 | 26 juillet 2023 |
| 167 600 € | 2 265 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 25 | 5 juillet 2023 |
| 232 000 € | 3 135 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 11 | 29 juin 2023 |
| 245 000 € | 3 311 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 11 | 1 février 2023 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 11 | 30 janvier 2023 |
| 166 000 € | 2 862 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 26 | 17 janvier 2023 |
| 226 000 € | 3 054 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 9011 | 28 décembre 2022 |
| 315 000 € | 3 795 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 24 | 28 septembre 2022 |
| 238 000 € | 3 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9011 | 12 juillet 2022 |
| 210 000 € | 2 530 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 26 | 8 juillet 2022 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 12 | 1 juillet 2022 |
| 295 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 15 | 8 juin 2022 |
| 259 000 € | 3 120 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9011 | 23 mai 2022 |
| 257 000 € | 2 425 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 9011 | 28 avril 2022 |
| 255 000 € | 3 072 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9011 | 30 septembre 2021 |
| 281 000 € | 2 651 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 22 | 23 septembre 2021 |
| 230 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 14 | 13 septembre 2021 |
| 295 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 9011 | 20 août 2021 |
| 239 400 € | 2 884 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 26 | 30 juillet 2021 |
| 232 000 € | 3 135 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 9011 | 27 juillet 2021 |
| 252 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9011 | 30 juin 2021 |
| 245 000 € | 3 311 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 25 | 18 juin 2021 |
| 145 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 20 | 27 mai 2021 |
| 212 000 € | 3 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 21 | 3 mai 2021 |
| 145 100 € | 4 146 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9011 | 9 mars 2021 |
| 229 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 25 | 25 février 2021 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 9011 | 4 février 2021 |
| 250 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 9011 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.