Rue de Cergy, Neuville-sur-Oise
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
246 000 €
Premier quartile
194 500 €
Dernier quartile
405 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | n° 109 | 17 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 56 | 5 septembre 2025 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 44 | 25 juillet 2025 |
| 255 000 € | 3 269 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 39 | 9 juillet 2025 |
| 270 000 € | 4 909 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 87 | 19 avril 2025 |
| 487 600 € | 4 203 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 47 | 3 septembre 2024 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 28 | 23 août 2024 |
| 570 500 € | 4 075 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 132 | 11 juillet 2024 |
| 185 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 5 avril 2024 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 2 | 12 mai 2023 |
| 405 000 € | 4 709 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 91 | 24 avril 2023 |
| 180 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 51 | 17 avril 2023 |
| 305 000 € | 4 692 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | n° 81 | 27 janvier 2023 |
| 83 000 € | 3 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 2 janvier 2023 |
| 330 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 46 | 28 octobre 2022 |
| 700 000 € | 2 745 €/m² | Maison · 255 m² · 5 p. | n° 92 | 23 septembre 2022 |
| 95 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 51 | 22 juillet 2022 |
| 104 500 € | 4 543 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 51 | 7 mars 2022 |
| 246 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | n° 32 | 5 novembre 2021 |
| 206 900 € | 2 759 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 46 | 29 octobre 2021 |
| 530 000 € | 3 786 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 60 | 15 octobre 2021 |
| 399 000 € | 4 385 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 118 | 13 octobre 2021 |
| 470 000 € | 5 165 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 118 | 1 octobre 2021 |
| 194 500 € | 3 536 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 21 septembre 2021 |
| 466 346 € | 3 823 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 60 | 17 septembre 2021 |
| 230 000 € | 2 987 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 156 | 9 juillet 2021 |
| 607 550 € | 3 727 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | n° 8 | 16 juin 2021 |
| 239 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 33 | 30 mars 2021 |
| 243 000 € | 6 231 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | n° 89 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.