Rue de Mesly, Créteil
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
223 000 €
Premier quartile
186 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 800 € | 2 829 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 67 | 17 novembre 2025 |
| 175 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 57 | 12 novembre 2025 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 63 | 21 juillet 2025 |
| 211 500 € | 4 316 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 57 | 4 juillet 2025 |
| 248 000 € | 2 851 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 69 | 20 mai 2025 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 61 | 27 mars 2025 |
| 270 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 61 | 12 mars 2025 |
| 260 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 65 | 27 février 2025 |
| 176 000 € | 3 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 57 | 25 février 2025 |
| 135 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 36 | 29 janvier 2025 |
| 186 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 71 | 27 janvier 2025 |
| 162 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 73 | 30 décembre 2024 |
| 205 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 71 | 31 octobre 2024 |
| 220 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 57 | 26 septembre 2024 |
| 310 000 € | 3 069 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 65 | 19 septembre 2024 |
| 176 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 57 | 27 août 2024 |
| 280 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 71 | 2 juillet 2024 |
| 233 800 € | 3 117 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 61 | 26 avril 2024 |
| 143 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 71 | 26 avril 2024 |
| 181 991 € | 4 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 53 | 7 février 2024 |
| 235 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 53 | 13 novembre 2023 |
| 235 000 € | 3 219 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 61 | 5 septembre 2023 |
| 299 000 € | 2 960 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 73 | 23 août 2023 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 75 | 27 juillet 2023 |
| 163 000 € | 4 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 57 | 10 juillet 2023 |
| 341 000 € | 3 376 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 73 | 14 juin 2023 |
| 195 000 € | 4 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 53 | 12 mai 2023 |
| 287 000 € | 3 932 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 69 | 8 février 2023 |
| 205 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 53 | 25 novembre 2022 |
| 180 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 36 | 28 octobre 2022 |
| 295 000 € | 3 986 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 63 | 16 septembre 2022 |
| 230 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 57 | 18 juillet 2022 |
| 131 000 € | 4 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 53 | 24 juin 2022 |
| 295 000 € | 3 986 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 65 | 20 avril 2022 |
| 210 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 71 | 6 avril 2022 |
| 204 900 € | 4 182 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 57 | 25 mars 2022 |
| 138 160 € | 4 187 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 36 | 10 février 2022 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 53 | 25 janvier 2022 |
| 226 500 € | 4 719 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 57 | 22 novembre 2021 |
| 270 360 € | 3 654 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 65 | 4 novembre 2021 |
| 200 000 € | 4 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 53 | 3 novembre 2021 |
| 343 073 € | 3 397 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 73 | 30 septembre 2021 |
| 172 000 € | 4 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 53 | 14 septembre 2021 |
| 260 000 € | 1 529 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | n° 36 | 10 septembre 2021 |
| 309 500 € | 3 557 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 61 | 23 juillet 2021 |
| 340 000 € | 3 736 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 61 | 20 juillet 2021 |
| 371 300 € | 3 676 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 73 | 9 juillet 2021 |
| 230 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 36 | 11 juin 2021 |
| 223 000 € | 2 934 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 36 | 4 juin 2021 |
| 231 000 € | 3 164 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 67 | 27 mai 2021 |
| 211 000 € | 4 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 63 | 15 avril 2021 |
| 290 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | n° 36 | 26 février 2021 |
| 212 000 € | 4 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 61 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
88 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
36 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.