Rue Raymond Jaclard, Alfortville
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
327 750 €
Premier quartile
285 100 €
Dernier quartile
398 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 438 000 € | 4 611 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 16 | 17 novembre 2025 |
| 325 000 € | 4 577 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 45 | 16 septembre 2025 |
| 345 000 € | 4 662 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 17 | 24 juillet 2025 |
| 345 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 44 | 10 juin 2025 |
| 298 000 € | 4 197 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 45 | 28 mai 2025 |
| 218 500 € | 3 642 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 17 avril 2025 |
| 330 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 42 | 27 décembre 2024 |
| 318 000 € | 5 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 47 | 17 décembre 2024 |
| 285 100 € | 3 853 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 17 | 7 novembre 2024 |
| 275 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 42 | 25 octobre 2024 |
| 133 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 9 | 21 juin 2024 |
| 371 945 € | 5 239 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 16 | 23 novembre 2023 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 33 | 31 août 2023 |
| 315 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 47 | 2 juin 2023 |
| 227 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 15 | 17 mai 2023 |
| 671 800 € | 6 718 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 27 | 6 janvier 2023 |
| 291 750 € | 6 342 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 44 | 9 septembre 2022 |
| 398 000 € | 6 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 44 | 7 juin 2022 |
| 566 400 € | 5 962 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 16 | 25 mai 2022 |
| 327 750 € | 5 555 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 39 | 5 avril 2022 |
| 493 000 € | 5 602 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 44 | 17 mars 2022 |
| 490 150 € | 6 904 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 45 | 16 février 2022 |
| 305 000 € | 4 841 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 47 | 27 janvier 2022 |
| 346 400 € | 7 873 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 14 janvier 2022 |
| 204 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 44 | 2 août 2021 |
| 381 300 € | 5 777 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 16 juillet 2021 |
| 510 000 € | 5 368 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 16 | 20 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 23,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.