Rue Roger Mordrel, Alfortville
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
273 000 €
Premier quartile
204 000 €
Dernier quartile
416 500 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 416 500 € | 4 900 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 7 | 9 septembre 2025 |
| 335 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 1 septembre 2025 |
| 256 500 € | 3 420 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 7 | 10 juillet 2025 |
| 387 700 € | 5 787 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 2 juillet 2025 |
| 421 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 6 | 25 juin 2025 |
| 570 000 € | 1 579 €/m² | Local commercial · 361 m² | n° 7 | 19 juin 2025 |
| 273 000 € | 4 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 27 mai 2025 |
| 428 000 € | 4 367 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 7 | 3 décembre 2024 |
| 128 000 € | 3 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 6 | 10 avril 2024 |
| 209 000 € | 4 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 27 septembre 2023 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 27 juillet 2023 |
| 512 000 € | 5 753 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 7 | 21 juillet 2023 |
| 204 000 € | 4 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 9 mars 2023 |
| 160 900 € | 5 959 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 14 | 2 février 2023 |
| 416 690 € | 6 128 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 5 | 23 août 2022 |
| 367 800 € | 5 108 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 5 | 25 avril 2022 |
| 304 000 € | 5 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5 | 31 janvier 2022 |
| 163 000 € | 6 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5 | 15 novembre 2021 |
| 253 000 € | 5 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 27 octobre 2021 |
| 181 000 € | 6 033 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 25 octobre 2021 |
| 315 500 € | 5 535 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 8 octobre 2021 |
| 218 790 € | 4 862 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 23 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.