Rue de Charenton, Alfortville
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
313 500 €
Premier quartile
265 000 €
Dernier quartile
387 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 482 300 € | 5 954 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | Rue de Charenton | 7 juillet 2025 |
| 300 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 69 | 10 juin 2025 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 6 juin 2025 |
| 341 730 € | 5 602 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | Rue de Charenton | 29 avril 2025 |
| 387 000 € | 4 720 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 71 | 18 avril 2025 |
| 338 000 € | 4 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 71 | 4 avril 2025 |
| 570 000 € | 4 872 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 25 | 24 janvier 2025 |
| 160 000 € | 7 619 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 61 | 18 décembre 2024 |
| 310 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 69 | 12 décembre 2024 |
| 437 500 € | 5 538 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 71 | 30 août 2024 |
| 331 000 € | 5 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | Rue de Charenton | 23 août 2024 |
| 298 400 € | 4 813 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 31 | 11 juillet 2024 |
| 336 900 € | 5 434 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Rue de Charenton | 1 juillet 2024 |
| 313 500 € | 5 225 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 71 | 3 juin 2024 |
| 380 000 € | 5 758 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | Rue de Charenton | 15 mai 2024 |
| 313 000 € | 4 672 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 27 mars 2024 |
| 165 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 17 | 6 février 2024 |
| 287 000 € | 4 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 64 | 5 février 2024 |
| 257 000 € | 5 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 69 | 20 novembre 2023 |
| 262 000 € | 6 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | Rue de Charenton | 26 octobre 2023 |
| 300 000 € | 5 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 61 | 20 septembre 2023 |
| 246 000 € | 6 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 20 | 26 juin 2023 |
| 215 000 € | 5 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 25 mai 2023 |
| 486 460 € | 5 657 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 73 | 9 février 2023 |
| 391 300 € | 6 020 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 69 | 22 décembre 2022 |
| 270 000 € | 5 094 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 41 | 23 novembre 2022 |
| 391 340 € | 5 755 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 71 | 9 septembre 2022 |
| 324 500 € | 4 992 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 5 août 2022 |
| 499 000 € | 5 607 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 6 | 20 juillet 2022 |
| 231 600 € | 2 895 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 20 | 4 avril 2022 |
| 265 000 € | 6 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 69 | 8 mars 2022 |
| 285 000 € | 6 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 73 | 8 février 2022 |
| 361 640 € | 5 166 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 61 | 23 août 2021 |
| 382 000 € | 5 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 61 | 30 juillet 2021 |
| 535 000 € | 6 524 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | Rue de Charenton | 20 juillet 2021 |
| 770 000 € | 6 696 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 73 | 21 juin 2021 |
| 669 060 € | 5 622 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 69 | 18 juin 2021 |
| 310 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 71 | 15 avril 2021 |
| 342 337 € | 5 267 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 30 mars 2021 |
| 156 500 € | 2 484 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 71 | 18 mars 2021 |
| 98 000 € | 1 140 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 73 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
183 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.