Rue du General Leclerc, Créteil
prix médian au m² · 93 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
221 200 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
93
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 7 838 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 13 | 7 novembre 2025 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 18 | 24 octobre 2025 |
| 224 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 147 | 5 septembre 2025 |
| 550 000 € | 4 015 €/m² | Appartement · 137 m² · 3 p. | n° 21 | 24 juillet 2025 |
| 230 000 € | 4 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 19 | 24 juillet 2025 |
| 190 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 83 | 22 juillet 2025 |
| 208 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 21 | 16 juillet 2025 |
| 257 300 € | 3 216 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 216 | 3 juillet 2025 |
| 365 000 € | 3 650 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 135 | 4 juin 2025 |
| 145 000 € | 5 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 74 | 23 mai 2025 |
| 145 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 74 | 22 mai 2025 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 63 | 16 mai 2025 |
| 240 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 83 | 18 mars 2025 |
| 375 000 € | 10 417 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 15 | 11 février 2025 |
| 207 000 € | 5 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 27 décembre 2024 |
| 543 000 € | 6 788 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 149 | 26 décembre 2024 |
| 320 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 9 | 26 décembre 2024 |
| 172 000 € | 6 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 26 novembre 2024 |
| 340 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 9 | 14 novembre 2024 |
| 500 000 € | 6 849 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 13 | 13 novembre 2024 |
| 470 000 € | 1 059 €/m² | Local commercial · 444 m² | n° 185 | 25 octobre 2024 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 114 | 30 septembre 2024 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 94 | 26 août 2024 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 30 juillet 2024 |
| 210 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 74 | 12 juin 2024 |
| 281 000 € | 3 193 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 22 | 29 mai 2024 |
| 577 023 € | 5 444 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 60 | 4 avril 2024 |
| 215 000 € | 3 644 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 94 | 18 mars 2024 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 36 | 4 mars 2024 |
| 390 000 € | 5 735 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 156 | 19 janvier 2024 |
| 248 000 € | 3 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 147 | 26 décembre 2023 |
| 186 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 50 | 20 décembre 2023 |
| 285 000 € | 3 904 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 27 novembre 2023 |
| 40 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 18 | 15 novembre 2023 |
| 308 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 120 | 31 octobre 2023 |
| 152 600 € | 5 869 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 74 | 24 octobre 2023 |
| 194 000 € | 5 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 11 | 23 octobre 2023 |
| 124 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 135 | 16 octobre 2023 |
| 300 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 29 | 18 septembre 2023 |
| 310 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 147 | 30 août 2023 |
| 282 000 € | 4 087 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 94 | 24 août 2023 |
| 590 000 € | 7 195 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 221 | 19 juillet 2023 |
| 272 000 € | 4 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 162 | 6 juillet 2023 |
| 221 200 € | 5 530 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 74 | 12 juin 2023 |
| 154 000 € | 7 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 50 | 9 juin 2023 |
| 270 000 € | 4 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 94 | 3 mai 2023 |
| 345 000 € | 5 149 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 162 | 28 avril 2023 |
| 135 000 € | 6 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 18 | 21 avril 2023 |
| 117 000 € | 3 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 50 | 20 avril 2023 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 74 | 17 avril 2023 |
| 167 000 € | 5 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 28 mars 2023 |
| 350 000 € | 3 977 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 28 | 23 février 2023 |
| 275 000 € | 3 481 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 147 | 21 février 2023 |
| 159 000 € | 6 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 135 | 7 décembre 2022 |
| 735 000 € | 7 000 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 40 | 2 décembre 2022 |
| 195 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 114 | 13 octobre 2022 |
| 235 000 € | 4 273 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 74 | 29 septembre 2022 |
| 245 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 147 | 8 septembre 2022 |
| 196 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 135 | 7 septembre 2022 |
| 242 000 € | 4 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 151 | 2 septembre 2022 |
| 156 346 € | 7 445 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 14 | 6 juillet 2022 |
| 155 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 114 | 17 juin 2022 |
| 330 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 74 | 13 juin 2022 |
| 179 000 € | 5 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 18 | 9 mai 2022 |
| 155 000 € | 5 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 74 | 25 avril 2022 |
| 285 000 € | 3 098 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 147 | 19 avril 2022 |
| 514 343 € | 1 354 €/m² | Local commercial · 380 m² | n° 33 | 30 mars 2022 |
| 160 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 74 | 23 mars 2022 |
| 140 000 € | 5 600 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 13 | 17 mars 2022 |
| 65 000 € | 1 806 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 29 | 22 février 2022 |
| 430 000 € | 4 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 175 | 10 février 2022 |
| 290 370 € | 4 683 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 151 | 6 janvier 2022 |
| 228 000 € | 2 505 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 94 | 15 décembre 2021 |
| 115 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 65 | 5 novembre 2021 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 114 | 21 octobre 2021 |
| 166 500 € | 6 404 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 74 | 24 septembre 2021 |
| 174 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 114 | 16 septembre 2021 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 65 | 15 septembre 2021 |
| 272 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9 | 20 juillet 2021 |
| 242 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 74 | 2 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
385 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.