Quai de la Brise, Créteil
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
229 000 €
Dernier quartile
364 350 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 22 novembre 2024 |
| 364 350 € | 4 286 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 7 | 2 mai 2024 |
| 310 000 € | 4 493 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 29 novembre 2023 |
| 225 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 16 novembre 2023 |
| 215 000 € | 5 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 7 novembre 2023 |
| 268 000 € | 4 467 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 7 novembre 2023 |
| 210 000 € | 4 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 26 septembre 2023 |
| 263 650 € | 4 394 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 17 juillet 2023 |
| 285 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 27 juin 2023 |
| 371 000 € | 5 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 1 février 2023 |
| 267 000 € | 4 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 3 | 25 août 2022 |
| 285 000 € | 5 089 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 12 août 2022 |
| 412 500 € | 5 156 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 24 mai 2022 |
| 229 000 € | 6 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 15 février 2022 |
| 345 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 27 janvier 2022 |
| 229 000 € | 6 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 17 janvier 2022 |
| 284 500 € | 4 516 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 30 août 2021 |
| 280 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 3 | 11 juin 2021 |
| 230 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 10 juin 2021 |
| 261 640 € | 4 757 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 7 | 12 mai 2021 |
| 540 388 € | 7 403 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 3 | 16 avril 2021 |
| 459 790 € | 6 298 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 3 | 14 avril 2021 |
| 370 000 € | 4 568 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
27 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.