Rue Poirier, Saint-Mandé
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
558 500 €
Premier quartile
162 000 €
Dernier quartile
749 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 558 500 € | 10 740 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 7 | 26 novembre 2025 |
| 142 000 € | 7 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 12 | 18 septembre 2025 |
| 552 650 € | 17 827 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 7 | 28 mai 2025 |
| 145 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 22 avril 2025 |
| 368 000 € | 8 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 14 mars 2025 |
| 145 000 € | 9 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 6 | 12 février 2025 |
| 240 550 € | 6 014 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 10 | 25 novembre 2024 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 3 | 15 novembre 2024 |
| 834 000 € | 10 557 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 6 | 4 novembre 2024 |
| 177 600 € | 9 867 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 12 septembre 2024 |
| 123 000 € | 7 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 12 | 26 juin 2024 |
| 145 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 12 | 31 mai 2024 |
| 162 000 € | 8 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 7 mai 2024 |
| 490 000 € | 9 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 8 | 24 janvier 2024 |
| 749 000 € | 10 403 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 8 | 21 juillet 2023 |
| 1 125 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 16 | 17 juillet 2023 |
| 665 000 € | 9 925 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 15 novembre 2022 |
| 870 000 € | 11 013 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 6 | 13 mai 2022 |
| 783 300 € | 8 801 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 8 | 11 février 2022 |
| 622 000 € | 9 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 12 | 12 janvier 2022 |
| 734 000 € | 10 055 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 11 | 29 septembre 2021 |
| 1 250 000 € | 11 682 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 11 | 15 septembre 2021 |
| 175 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 1 | 5 août 2021 |
| 686 500 € | 10 246 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 23 juillet 2021 |
| 1 045 000 € | 10 556 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 1 | 8 juillet 2021 |
| 631 000 € | 10 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 6 juillet 2021 |
| 640 550 € | 12 318 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 7 | 4 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 000 €/m² à 11 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
77 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.