Avenue Pasteur, Gentilly
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
410 000 €
Premier quartile
360 000 €
Dernier quartile
460 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 413 000 € | 5 434 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 49 | 9 octobre 2025 |
| 300 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 30 | 16 septembre 2025 |
| 317 000 € | 10 567 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 37 | 26 juin 2025 |
| 360 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 26 | 7 mai 2025 |
| 197 000 € | 4 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 30 | 19 novembre 2024 |
| 377 000 € | 5 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 14 novembre 2024 |
| 412 000 € | 6 338 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 23 octobre 2024 |
| 407 000 € | 6 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 49 | 30 septembre 2024 |
| 444 000 € | 5 842 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 25 septembre 2024 |
| 474 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 11 | 26 avril 2024 |
| 391 375 € | 6 115 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 11 | 7 septembre 2023 |
| 434 500 € | 5 173 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 17 | 16 juin 2023 |
| 410 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 22 | 26 mai 2023 |
| 442 448 € | 5 822 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 28 | 4 avril 2023 |
| 182 000 € | 5 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 35 | 2 mars 2023 |
| 497 955 € | 6 224 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 28 | 16 décembre 2022 |
| 813 000 € | 7 743 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 50 | 12 décembre 2022 |
| 280 000 € | 6 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 32 | 10 octobre 2022 |
| 407 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 28 | 30 septembre 2022 |
| 484 000 € | 5 261 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 11 | 23 septembre 2022 |
| 483 670 € | 5 690 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 17 | 5 septembre 2022 |
| 250 000 € | 5 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 32 | 23 mars 2022 |
| 392 000 € | 5 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 28 | 4 mars 2022 |
| 465 500 € | 5 747 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 24 | 21 octobre 2021 |
| 460 000 € | 7 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 28 | 14 octobre 2021 |
| 255 000 € | 5 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 22 | 4 octobre 2021 |
| 400 000 € | 5 063 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | n° 33 | 23 juillet 2021 |
| 445 000 € | 5 855 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 28 | 4 mars 2021 |
| 1 350 000 € | 1 174 €/m² | Local commercial · 1150 m² | n° 43 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 200 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.