Avenue de Verdun, Ivry-sur-Seine
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
222 857 €
Dernier quartile
322 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 257 000 € | 4 016 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 77 | 17 novembre 2025 |
| 270 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 75 | 7 novembre 2025 |
| 256 000 € | 4 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 70 | 9 avril 2025 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 88 | 24 mars 2025 |
| 234 150 € | 4 878 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 9 décembre 2024 |
| 140 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 5 novembre 2024 |
| 178 000 € | 8 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 92 | 31 octobre 2024 |
| 250 000 € | 5 102 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 16 | 27 septembre 2024 |
| 275 000 € | 4 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 75 | 6 août 2024 |
| 318 000 € | 4 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 75 | 4 juillet 2024 |
| 229 000 € | 4 164 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 75 | 28 juin 2024 |
| 376 000 € | 4 585 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 137 | 22 mars 2024 |
| 322 000 € | 5 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 75 | 19 décembre 2023 |
| 265 000 € | 4 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 75 | 8 septembre 2023 |
| 186 600 € | 3 059 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 70 | 9 août 2023 |
| 525 000 € | 2 807 €/m² | Local commercial · 187 m² | n° 133 | 31 juillet 2023 |
| 284 000 € | 6 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 10 | 10 juillet 2023 |
| 560 000 € | 6 022 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 70 | 7 juillet 2023 |
| 255 000 € | 6 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 137 | 22 février 2023 |
| 496 000 € | 3 594 €/m² | Local commercial · 138 m² | n° 133 | 5 décembre 2022 |
| 235 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 75 | 26 octobre 2022 |
| 150 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 80 | 24 octobre 2022 |
| 200 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 80 | 24 octobre 2022 |
| 220 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 80 | 24 octobre 2022 |
| 275 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 75 | 26 septembre 2022 |
| 445 000 € | 9 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 92 | 21 septembre 2022 |
| 200 000 € | 2 020 €/m² | Local commercial · 99 m² | n° 18 | 27 juin 2022 |
| 300 500 € | 6 830 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 19 mai 2022 |
| 333 600 € | 5 213 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 75 | 15 avril 2022 |
| 515 000 € | 11 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 92 | 28 mars 2022 |
| 290 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 75 | 18 mars 2022 |
| 315 000 € | 4 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 75 | 16 février 2022 |
| 165 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 92 | 4 février 2022 |
| 330 000 € | 6 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 51 | 28 janvier 2022 |
| 320 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 77 | 11 janvier 2022 |
| 346 900 € | 6 545 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 51 | 11 octobre 2021 |
| 222 857 € | 4 052 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 77 | 29 juin 2021 |
| 257 000 € | 5 039 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 4 | 26 juin 2021 |
| 481 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 92 | 25 juin 2021 |
| 126 923 € | 3 733 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 21 juin 2021 |
| 216 346 € | 2 774 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 10 | 7 juin 2021 |
| 270 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 75 | 19 mars 2021 |
| 453 650 € | 7 822 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 51 | 25 février 2021 |
| 279 592 € | 5 083 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 77 | 27 janvier 2021 |
| 260 000 € | 6 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 137 | 19 janvier 2021 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 77 | 12 janvier 2021 |
| 302 500 € | 5 500 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 53 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
221 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.