Rue Gustave Eiffel, Créteil
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
50 100 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
104 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 36 000 € | 1 800 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 2 | 13 février 2025 |
| 17 000 € | 1 700 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 2 | 5 novembre 2024 |
| 790 000 € | 549 €/m² | Local commercial · 1439 m² | n° 2 | 21 octobre 2024 |
| 55 500 € | 1 850 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 2 | 4 avril 2024 |
| 20 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 2 | 26 février 2024 |
| 133 000 € | 2 217 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 2 | 25 janvier 2024 |
| 32 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 2 | 23 mai 2023 |
| 61 000 € | 2 033 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 2 | 30 novembre 2022 |
| 3 050 000 € | 3 910 €/m² | Local commercial · 780 m² | n° 9001 | 15 novembre 2022 |
| 104 000 € | 1 733 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 2 | 31 octobre 2022 |
| 16 700 € | 1 670 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 2 | 14 janvier 2022 |
| 16 700 € | 1 670 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 2 | 14 janvier 2022 |
| 16 700 € | 1 670 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 2 | 24 décembre 2021 |
| 16 700 € | 1 670 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 2 | 14 décembre 2021 |
| 127 000 € | 4 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9001 | 29 novembre 2021 |
| 62 800 € | 1 570 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 2 | 19 novembre 2021 |
| 97 200 € | 1 620 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 2 | 27 octobre 2021 |
| 62 800 € | 1 570 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 2 | 12 octobre 2021 |
| 32 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 2 | 7 octobre 2021 |
| 49 500 € | 1 650 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 2 | 24 septembre 2021 |
| 50 100 € | 1 670 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 2 | 29 juillet 2021 |
| 240 000 € | 1 176 €/m² | Local commercial · 204 m² | n° 2 | 28 juillet 2021 |
| 575 000 € | 2 614 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 2 | 15 juillet 2021 |
| 93 600 € | 1 560 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 2 | 13 juillet 2021 |
| 50 100 € | 1 670 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 2 | 10 juillet 2021 |
| 50 100 € | 1 670 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 2 | 10 juillet 2021 |
| 15 800 € | 1 580 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 2 | 6 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 12,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.