Rue Contant, Gagny
prix médian au m² · 69 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
182 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
256 000 €
Ventes relevées
69
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 164 000 € | 3 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 25 | 19 décembre 2025 |
| 245 000 € | 3 101 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 25 | 6 novembre 2025 |
| 335 000 € | 4 241 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 11 | 3 novembre 2025 |
| 270 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 25 | 15 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 21 | 10 octobre 2025 |
| 145 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 21 | 30 juillet 2025 |
| 366 000 € | 4 159 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 11 | 17 juillet 2025 |
| 158 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 37 | 4 juillet 2025 |
| 310 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 41 | 6 juin 2025 |
| 155 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 21 | 24 avril 2025 |
| 128 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 19 | 25 mars 2025 |
| 128 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 19 | 17 mars 2025 |
| 256 000 € | 3 879 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 86 | 11 mars 2025 |
| 158 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 39 | 25 février 2025 |
| 133 500 € | 2 302 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 21 | 28 janvier 2025 |
| 131 940 € | 2 932 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 17 janvier 2025 |
| 172 000 € | 3 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 19 | 14 décembre 2024 |
| 504 000 € | 3 574 €/m² | Appartement · 141 m² · 2 p. | n° 8 | 6 décembre 2024 |
| 148 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 39 | 19 octobre 2024 |
| 177 500 € | 2 958 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 84 | 5 juillet 2024 |
| 186 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 10 | 27 juin 2024 |
| 183 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 18 juin 2024 |
| 175 000 € | 3 017 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 21 | 22 mai 2024 |
| 208 400 € | 3 206 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 30 | 17 mai 2024 |
| 198 600 € | 2 878 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 21 | 7 mai 2024 |
| 140 000 € | 1 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 21 | 22 avril 2024 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 84 | 16 janvier 2024 |
| 430 000 € | 5 733 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 62 | 12 janvier 2024 |
| 165 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 39 | 6 novembre 2023 |
| 109 000 € | 5 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 84 | 27 octobre 2023 |
| 177 500 € | 3 060 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 21 | 30 septembre 2023 |
| 118 250 € | 1 620 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 39 | 8 juin 2023 |
| 180 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 21 | 28 mars 2023 |
| 160 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 37 | 18 mars 2023 |
| 255 000 € | 3 592 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 21 | 28 février 2023 |
| 138 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 84 | 17 février 2023 |
| 162 800 € | 2 293 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 21 | 27 janvier 2023 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 37 | 5 décembre 2022 |
| 230 000 € | 3 067 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 74 | 21 octobre 2022 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 21 | 5 septembre 2022 |
| 189 000 € | 2 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 21 | 21 juillet 2022 |
| 186 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 21 | 29 avril 2022 |
| 535 000 € | 3 794 €/m² | Appartement · 141 m² · 2 p. | n° 8 | 28 avril 2022 |
| 180 000 € | 2 535 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 21 | 18 mars 2022 |
| 130 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 10 | 3 mars 2022 |
| 169 000 € | 2 641 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 39 | 24 février 2022 |
| 160 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 21 | 23 décembre 2021 |
| 186 500 € | 2 627 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 21 | 10 décembre 2021 |
| 152 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 4 octobre 2021 |
| 406 000 € | 5 971 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 5 | 28 septembre 2021 |
| 1 296 899 € | 10 898 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 11 | 28 septembre 2021 |
| 825 000 € | 6 548 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 3 | 28 septembre 2021 |
| 430 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 5 | 28 septembre 2021 |
| 500 000 € | 7 576 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 28 septembre 2021 |
| 722 600 € | 6 948 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 9 | 28 septembre 2021 |
| 178 000 € | 2 507 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 21 | 4 septembre 2021 |
| 188 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 39 | 2 septembre 2021 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 21 | 2 août 2021 |
| 450 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 32 | 24 juin 2021 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 19 | 23 juin 2021 |
| 182 000 € | 3 138 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 21 | 31 mai 2021 |
| 182 000 € | 2 638 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 21 | 20 mai 2021 |
| 280 000 € | 3 544 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 25 | 19 mai 2021 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 37 | 5 mai 2021 |
| 197 000 € | 2 699 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 37 | 23 avril 2021 |
| 208 461 € | 6 949 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 75 | 30 mars 2021 |
| 165 000 € | 2 845 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 21 | 13 mars 2021 |
| 405 000 € | 4 263 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 25 | 26 février 2021 |
| 380 000 € | 3 689 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 79 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
197 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.