Rue Palouzie, Saint-Ouen-sur-Seine
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
227 000 €
Dernier quartile
384 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 5 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 24 | 1 septembre 2025 |
| 510 000 € | 8 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 32 | 28 août 2025 |
| 255 000 € | 7 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 15 | 22 juillet 2025 |
| 244 000 € | 5 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 21 mai 2025 |
| 191 880 € | 5 815 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 11 | 29 avril 2025 |
| 289 162 € | 5 456 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 11 avril 2025 |
| 153 000 € | 8 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 15 | 20 mars 2025 |
| 231 000 € | 7 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 24 | 17 décembre 2024 |
| 3 277 434 € | 3 566 €/m² | Local commercial · 919 m² | n° 14 | 21 novembre 2024 |
| 8 000 000 € | 8 705 €/m² | Local commercial · 919 m² | n° 14 | 21 novembre 2024 |
| 317 000 € | 6 340 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 6 | 5 novembre 2024 |
| 150 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 16 septembre 2024 |
| 460 000 € | 6 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 32 | 29 août 2024 |
| 120 500 € | 5 738 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 25 juin 2024 |
| 360 000 € | 3 303 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 1 | 3 juin 2024 |
| 229 800 € | 6 211 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 24 | 27 mai 2024 |
| 357 500 € | 3 438 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 1 | 24 mai 2024 |
| 350 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 1 | 19 mars 2024 |
| 359 000 € | 6 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 19 juin 2023 |
| 410 500 € | 7 330 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 15 | 12 juin 2023 |
| 420 000 € | 8 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 1 mars 2023 |
| 247 500 € | 7 734 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 15 | 22 février 2023 |
| 224 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 30 | 23 novembre 2022 |
| 285 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 24 | 3 août 2022 |
| 407 000 € | 6 565 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 24 | 3 juin 2022 |
| 227 000 € | 6 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 24 | 6 mai 2022 |
| 384 000 € | 6 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 32 | 6 avril 2022 |
| 215 000 € | 7 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 30 | 6 avril 2022 |
| 270 000 € | 6 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 17 | 18 mars 2022 |
| 125 000 € | 5 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 30 | 20 janvier 2022 |
| 392 000 € | 6 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 17 janvier 2022 |
| 246 000 € | 8 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 30 | 3 novembre 2021 |
| 195 000 € | 6 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 8 | 22 juin 2021 |
| 244 000 € | 6 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 11 | 31 mai 2021 |
| 402 000 € | 6 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 32 | 8 avril 2021 |
| 335 800 € | 6 716 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 30 | 15 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 400 €/m² à 7 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.