Boulevard Victor Hugo, Saint-Ouen-sur-Seine
prix médian au m² · 63 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
385 000 €
Premier quartile
265 000 €
Dernier quartile
495 000 €
Ventes relevées
63
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 670 267 € | 7 366 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 66 | 21 novembre 2025 |
| 349 990 € | 7 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 67 | 21 novembre 2025 |
| 375 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 7 novembre 2025 |
| 435 000 € | 7 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 72 | 3 novembre 2025 |
| 480 000 € | 7 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 105 | 30 octobre 2025 |
| 414 800 € | 7 826 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 13 | 29 octobre 2025 |
| 505 200 € | 7 772 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 62 | 16 octobre 2025 |
| 500 000 € | 9 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 74 | 23 septembre 2025 |
| 597 000 € | 6 633 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 57 | 22 septembre 2025 |
| 190 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 114 | 18 septembre 2025 |
| 875 000 € | 8 028 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 62 | 5 août 2025 |
| 217 640 € | 6 801 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 104 | 16 juillet 2025 |
| 388 000 € | 5 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 72 | 30 mai 2025 |
| 487 000 € | 7 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 74 | 10 février 2025 |
| 405 000 € | 6 864 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 72 | 13 décembre 2024 |
| 530 000 € | 7 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 72 | 15 novembre 2024 |
| 365 000 € | 6 518 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 63 | 11 juillet 2024 |
| 247 500 € | 5 380 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 104 | 20 juin 2024 |
| 205 000 € | 5 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 120 | 21 mai 2024 |
| 109 300 € | 2 542 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 114 | 29 avril 2024 |
| 325 000 € | 6 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 57 | 25 mars 2024 |
| 265 200 € | 8 036 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 81 | 7 novembre 2023 |
| 466 800 € | 7 912 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 72 | 28 septembre 2023 |
| 70 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 65 | 11 septembre 2023 |
| 267 000 € | 5 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 45 | 21 juillet 2023 |
| 400 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 63 | 20 juillet 2023 |
| 453 450 € | 7 198 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 66 | 28 juin 2023 |
| 95 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 67 | 21 juin 2023 |
| 461 000 € | 6 147 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 62 | 31 mai 2023 |
| 800 000 € | 4 211 €/m² | Local commercial · 190 m² | n° 31 | 14 avril 2023 |
| 181 000 € | 4 525 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 81 | 20 mars 2023 |
| 260 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 67 | 16 mars 2023 |
| 390 000 € | 6 393 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 66 | 15 février 2023 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 65 | 30 janvier 2023 |
| 302 000 € | 8 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 74 | 26 septembre 2022 |
| 375 000 € | 7 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 63 | 22 septembre 2022 |
| 265 000 € | 4 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 120 | 21 septembre 2022 |
| 329 000 € | 7 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 105 | 16 août 2022 |
| 283 650 € | 7 091 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 120 | 28 juillet 2022 |
| 325 000 € | 6 019 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 81 | 28 juin 2022 |
| 595 000 € | 7 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 72 | 15 juin 2022 |
| 174 000 € | 4 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 67 | 31 mai 2022 |
| 2 602 908 € | 4 865 €/m² | Local commercial · 535 m² | n° 74 | 31 mai 2022 |
| 542 000 € | 7 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 74 | 25 mai 2022 |
| 549 000 € | 6 536 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 104 | 19 mai 2022 |
| 385 000 € | 7 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 13 | 17 mai 2022 |
| 680 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 72 | 2 mai 2022 |
| 230 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 65 | 28 avril 2022 |
| 699 000 € | 7 358 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 72 | 15 avril 2022 |
| 510 000 € | 7 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 62 | 30 mars 2022 |
| 480 000 € | 6 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 105 | 18 mars 2022 |
| 435 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 72 | 10 mars 2022 |
| 249 000 € | 6 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 45 | 15 février 2022 |
| 378 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 63 | 24 janvier 2022 |
| 383 600 € | 7 104 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 67 | 21 décembre 2021 |
| 495 000 € | 7 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 72 | 9 décembre 2021 |
| 440 000 € | 7 458 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 72 | 7 octobre 2021 |
| 280 570 € | 5 196 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 27 | 24 août 2021 |
| 251 500 € | 6 449 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 27 | 20 août 2021 |
| 463 000 € | 7 847 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 105 | 21 mai 2021 |
| 8 640 000 € | 3 567 €/m² | Local commercial · 2422 m² | n° 101 | 29 mars 2021 |
| 278 800 € | 5 163 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 27 | 11 mars 2021 |
| 240 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 65 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 000 €/m² à 7 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
186 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.