Rue des Noyers, Romainville
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
425 000 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
540 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 681 700 € | 10 025 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 55 | 28 novembre 2025 |
| 243 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 45 | 4 août 2025 |
| 322 450 € | 5 286 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 45 | 21 février 2025 |
| 240 350 € | 6 163 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 45 | 22 novembre 2024 |
| 425 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 63 | 20 novembre 2024 |
| 250 000 € | 5 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 45 | 14 novembre 2024 |
| 685 000 € | 4 928 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | n° 31 | 1 octobre 2024 |
| 332 500 € | 6 786 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 43 | 30 août 2024 |
| 1 039 960 € | 5 073 €/m² | Appartement · 205 m² · 1 p. | n° 31 | 28 juillet 2023 |
| 789 400 € | 6 265 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 31 | 24 juillet 2023 |
| 220 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 43 | 11 juillet 2023 |
| 540 000 € | 7 606 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 49 | 24 mai 2023 |
| 351 950 € | 5 499 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 45 | 3 mai 2023 |
| 538 900 € | 4 454 €/m² | Appartement · 121 m² · 3 p. | n° 31 | 21 avril 2023 |
| 520 000 € | 10 612 €/m² | Maison · 49 m² · 4 p. | n° 67 | 24 mars 2023 |
| 280 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 45 | 8 novembre 2022 |
| 112 500 € | 1 500 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 59 | 5 octobre 2022 |
| 692 000 € | 4 325 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 31 | 27 avril 2022 |
| 682 000 € | 4 906 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | n° 31 | 13 avril 2022 |
| 465 000 € | 5 110 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 45 | 17 janvier 2022 |
| 142 950 € | 7 148 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 73 | 6 janvier 2022 |
| 387 000 € | 5 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 45 | 17 novembre 2021 |
| 472 000 € | 2 384 €/m² | Appartement · 198 m² · 5 p. | n° 31 | 22 octobre 2021 |
| 379 000 € | 5 657 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 45 | 19 juillet 2021 |
| 542 000 € | 6 530 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 45 | 13 juillet 2021 |
| 520 000 € | 6 265 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 45 | 15 juin 2021 |
| 240 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 41 | 14 avril 2021 |
| 460 000 € | 8 679 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 108 | 1 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 6 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.