Rue Jean Moulin, Les Lilas
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
326 000 €
Premier quartile
229 000 €
Dernier quartile
530 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 600 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 23 | 8 octobre 2025 |
| 229 000 € | 7 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 23 | 1 octobre 2025 |
| 1 272 400 € | 8 371 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | n° 15 | 2 septembre 2025 |
| 115 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 19 | 7 juillet 2025 |
| 300 000 € | 7 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 26 | 3 juillet 2025 |
| 216 600 € | 5 854 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 38 | 26 juin 2025 |
| 89 750 € | 3 452 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 29 | 11 juin 2025 |
| 200 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 10 | 31 octobre 2024 |
| 215 000 € | 7 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 23 | 19 septembre 2024 |
| 135 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 26 | 22 août 2024 |
| 575 000 € | 6 461 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 23 | 22 juillet 2024 |
| 486 000 € | 7 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 15 juillet 2024 |
| 557 000 € | 8 191 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 23 | 27 juin 2024 |
| 513 600 € | 7 782 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 25 juin 2024 |
| 707 000 € | 6 931 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 23 | 3 avril 2024 |
| 135 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 39 | 5 décembre 2023 |
| 315 000 € | 8 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 26 | 16 novembre 2023 |
| 326 000 € | 6 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 8 | 27 septembre 2023 |
| 365 000 € | 7 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 23 | 25 septembre 2023 |
| 255 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 34 | 21 juillet 2023 |
| 345 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 29 juin 2023 |
| 870 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 45 | 21 février 2023 |
| 530 000 € | 8 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 18 janvier 2023 |
| 297 500 € | 7 628 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 8 | 12 janvier 2023 |
| 224 423 € | 6 801 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 19 | 3 décembre 2022 |
| 872 100 € | 9 690 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 6 | 22 septembre 2022 |
| 985 000 € | 8 208 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 15 | 16 septembre 2022 |
| 416 000 € | 8 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 23 | 29 août 2022 |
| 280 000 € | 8 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 19 | 12 août 2022 |
| 354 000 € | 7 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 28 | 29 juillet 2022 |
| 601 000 € | 9 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | n° 1 | 25 juillet 2022 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 29 | 9 février 2022 |
| 316 300 € | 7 908 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 29 décembre 2021 |
| 250 000 € | 8 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 19 | 10 novembre 2021 |
| 395 000 € | 8 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 19 | 20 août 2021 |
| 365 000 € | 5 530 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 28 | 12 juillet 2021 |
| 335 000 € | 8 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 39 | 9 juillet 2021 |
| 275 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 19 | 7 juillet 2021 |
| 500 000 € | 6 410 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 19 | 24 juin 2021 |
| 187 000 € | 5 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 34 | 1 juin 2021 |
| 338 000 € | 8 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 19 | 25 mai 2021 |
| 696 350 € | 8 192 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 23 | 7 mai 2021 |
| 258 000 € | 7 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 19 | 17 mars 2021 |
| 316 500 € | 8 329 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 23 | 4 mars 2021 |
| 595 650 € | 8 760 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 23 | 1 mars 2021 |
| 205 000 € | 8 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 23 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 100 €/m² à 8 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
104 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.