Rue Maurice Lachatre, La Courneuve
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
84 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 35 | 30 avril 2025 |
| 68 000 € | 5 231 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 33 | 2 avril 2025 |
| 210 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 33 | 31 mars 2025 |
| 322 400 € | 5 200 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 35 | 21 février 2025 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 69 | 10 octobre 2024 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 33 | 11 mars 2024 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 79 | 5 juin 2023 |
| 152 000 € | 4 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 35 | 2 mars 2023 |
| 127 000 € | 3 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 35 | 31 janvier 2023 |
| 240 000 € | 4 364 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 57 | 25 janvier 2023 |
| 72 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 31 | 18 janvier 2023 |
| 446 550 € | 14 405 €/m² | Maison · 31 m² · 4 p. | n° 77 | 15 décembre 2022 |
| 170 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | n° 71 | 28 juillet 2022 |
| 73 000 € | 4 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 33 | 17 juin 2022 |
| 305 000 € | 3 466 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 15 | 27 avril 2022 |
| 396 000 € | 3 960 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 49 | 6 avril 2022 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 79 | 28 mars 2022 |
| 84 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 31 | 10 mars 2022 |
| 88 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 33 | 5 mai 2021 |
| 60 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 33 | 19 mars 2021 |
| 300 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 91 | 17 février 2021 |
| 149 000 € | 4 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 35 | 9 février 2021 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 35 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.