Rue Anselme, Saint-Ouen-sur-Seine
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
293 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 362 000 € | 1 135 €/m² | Appartement · 319 m² · 2 p. | n° 56 | 8 décembre 2025 |
| 110 200 € | 5 248 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 39 | 5 septembre 2025 |
| 119 000 € | 5 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 52 | 26 août 2025 |
| 230 000 € | 6 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 52 | 13 juin 2025 |
| 145 000 € | 5 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 15 | 24 avril 2025 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 15 | 26 mars 2025 |
| 283 000 € | 5 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 17 | 2 janvier 2025 |
| 305 000 € | 6 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 18 | 6 septembre 2024 |
| 293 000 € | 6 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 18 | 30 mai 2024 |
| 7 000 € | 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 41 | 30 avril 2024 |
| 520 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 67 | 9 avril 2024 |
| 170 001 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 41 | 13 février 2024 |
| 525 000 € | 1 033 €/m² | Local commercial · 508 m² | n° 73 | 26 janvier 2024 |
| 337 000 € | 6 241 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 22 | 15 décembre 2023 |
| 57 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 56 | 12 décembre 2023 |
| 125 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 29 | 8 décembre 2023 |
| 95 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 52 | 31 octobre 2023 |
| 209 500 € | 7 482 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 62 | 20 octobre 2023 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 39 | 18 octobre 2023 |
| 155 000 € | 5 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 39 | 18 octobre 2023 |
| 300 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 17 | 4 août 2023 |
| 225 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 62 | 3 juillet 2023 |
| 178 000 € | 6 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 22 | 27 avril 2023 |
| 115 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 39 | 9 février 2023 |
| 57 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 56 | 9 février 2023 |
| 1 000 000 € | 1 969 €/m² | Local commercial · 508 m² | n° 73 | 11 octobre 2022 |
| 260 000 € | 7 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 17 | 26 septembre 2022 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 39 | 20 juillet 2022 |
| 340 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 17 | 22 juin 2022 |
| 112 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 41 | 20 juin 2022 |
| 350 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 29 | 13 mai 2022 |
| 355 000 € | 9 103 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 35 | 18 février 2022 |
| 150 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 39 | 18 janvier 2022 |
| 60 000 € | 1 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 56 | 18 janvier 2022 |
| 169 000 € | 5 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 41 | 1 décembre 2021 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 62 | 13 octobre 2021 |
| 230 000 € | 6 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 9 septembre 2021 |
| 180 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 18 | 24 mars 2021 |
| 260 000 € | 7 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 29 | 16 mars 2021 |
| 225 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 29 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 7 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
117 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.