Boulevard Raymond Poincare, Garches
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
615 000 €
Premier quartile
442 000 €
Dernier quartile
898 275 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 382 300 € | 6 267 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 32 | 18 juillet 2025 |
| 480 000 € | 793 €/m² | Local commercial · 605 m² | n° 4 | 1 juillet 2025 |
| 408 000 € | 6 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 32 | 16 mai 2025 |
| 1 000 700 € | 7 148 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 90 | 16 mai 2025 |
| 69 983 € | 393 €/m² | Local commercial · 178 m² | n° 14 | 30 avril 2025 |
| 345 000 € | 4 859 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 12 | 18 mars 2025 |
| 418 500 € | 5 580 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 14 février 2025 |
| 442 000 € | 6 314 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 29 janvier 2025 |
| 674 500 € | 8 030 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 88 | 27 décembre 2024 |
| 940 650 € | 7 525 €/m² | Appartement · 125 m² · 6 p. | n° 6 | 13 décembre 2024 |
| 1 200 000 € | 2 740 €/m² | Local commercial · 438 m² | n° 14 | 8 mars 2024 |
| 650 000 € | 7 831 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 88 | 29 février 2024 |
| 693 500 € | 9 907 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 94 | 22 janvier 2024 |
| 818 538 € | 6 201 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 8 | 31 octobre 2023 |
| 4 200 000 € | 17 647 €/m² | Maison · 238 m² · 10 p. | n° 80 | 21 septembre 2023 |
| 898 275 € | 7 486 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 8 | 11 juillet 2023 |
| 200 000 € | 5 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 66 | 30 juin 2023 |
| 632 000 € | 6 196 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 32 | 31 janvier 2023 |
| 550 000 € | 7 432 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 38 | 6 décembre 2022 |
| 484 000 € | 8 067 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 32 | 14 octobre 2022 |
| 1 335 690 € | 7 951 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | n° 42 | 6 octobre 2022 |
| 840 000 € | 7 119 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 10 | 31 mars 2022 |
| 1 395 000 € | 8 206 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | n° 66 | 14 mars 2022 |
| 610 000 € | 6 932 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 14 | 9 février 2022 |
| 370 500 € | 6 175 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 32 | 10 décembre 2021 |
| 615 000 € | 6 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 38 | 24 septembre 2021 |
| 595 000 € | 6 010 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 90 | 5 août 2021 |
| 1 113 400 € | 7 277 €/m² | Appartement · 153 m² · 5 p. | n° 14 | 15 juillet 2021 |
| 460 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 12 | 2 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 8 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
118 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.