Boulevard Romain Rolland, Montrouge
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
405 000 €
Premier quartile
314 750 €
Dernier quartile
600 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 095 € | 6 277 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 63 | 22 septembre 2025 |
| 405 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 95 | 1 août 2025 |
| 220 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 79 | 5 juin 2025 |
| 355 500 € | 7 728 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 59 | 15 mai 2025 |
| 346 750 € | 5 504 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 95 | 14 mars 2025 |
| 183 000 € | 2 440 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 63 | 18 décembre 2024 |
| 314 750 € | 5 427 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 95 | 14 octobre 2024 |
| 515 000 € | 5 920 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 95 | 27 juin 2024 |
| 459 000 € | 6 203 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 95 | 25 avril 2023 |
| 2 266 714 € | 1 553 €/m² | Local commercial · 1460 m² | n° 53 | 7 octobre 2022 |
| 1 283 944 € | 2 610 €/m² | Local commercial · 492 m² | n° 53 | 7 octobre 2022 |
| 1 507 600 € | 1 696 €/m² | Local commercial · 889 m² | n° 53 | 7 octobre 2022 |
| 1 900 000 € | 3 862 €/m² | Local commercial · 492 m² | n° 53 | 7 octobre 2022 |
| 255 000 € | 4 397 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 95 | 28 septembre 2022 |
| 615 000 € | 6 910 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 95 | 23 septembre 2022 |
| 504 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 95 | 29 juillet 2022 |
| 540 000 € | 7 606 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 95 | 2 juin 2022 |
| 354 000 € | 6 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 95 | 31 mai 2022 |
| 220 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 63 | 7 avril 2022 |
| 220 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 79 | 16 novembre 2021 |
| 540 038 € | 7 827 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 95 | 9 septembre 2021 |
| 486 450 € | 6 574 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 95 | 24 août 2021 |
| 600 000 € | 158 €/m² | Local commercial · 3800 m² | n° 89 | 4 août 2021 |
| 330 100 € | 5 502 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 95 | 26 juillet 2021 |
| 715 000 € | 4 931 €/m² | Appartement · 145 m² · 6 p. | n° 95 | 8 juin 2021 |
| 355 000 € | 7 553 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 51 | 11 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 7 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.