Rue Boileau, Montrouge
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
420 000 €
Premier quartile
284 000 €
Dernier quartile
650 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 9 octobre 2025 |
| 800 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 16 | 1 octobre 2025 |
| 511 962 € | 7 999 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 12 septembre 2025 |
| 153 000 € | 7 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 16 | 12 septembre 2025 |
| 306 000 € | 7 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 10 septembre 2025 |
| 206 000 € | 5 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 46 | 1 août 2025 |
| 273 600 € | 4 717 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 35 | 25 juin 2025 |
| 324 700 € | 8 326 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 8 | 11 avril 2025 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 26 | 24 mars 2025 |
| 365 000 € | 6 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 35 | 16 janvier 2025 |
| 230 000 € | 8 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 16 | 26 septembre 2024 |
| 733 000 € | 9 397 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 26 | 23 septembre 2024 |
| 398 550 € | 8 303 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 26 | 18 juin 2024 |
| 460 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 10 | 30 mai 2024 |
| 523 400 € | 7 697 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 42 | 22 avril 2024 |
| 196 100 € | 9 338 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 16 | 17 février 2024 |
| 1 008 000 € | 6 503 €/m² | Appartement · 155 m² · 5 p. | n° 37 | 31 janvier 2024 |
| 467 335 € | 7 789 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 37 | 24 janvier 2024 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 35 | 29 septembre 2023 |
| 788 500 € | 8 571 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 33 | 25 septembre 2023 |
| 839 050 € | 9 022 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 10 | 15 septembre 2023 |
| 367 800 € | 8 971 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 4 août 2023 |
| 284 000 € | 7 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 46 | 1 août 2023 |
| 607 000 € | 9 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 37 | 11 juillet 2023 |
| 824 500 € | 7 362 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 16 | 26 juin 2023 |
| 500 000 € | 4 630 €/m² | Local commercial · 108 m² | n° 31 | 18 avril 2023 |
| 569 600 € | 8 900 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 8 | 31 mars 2023 |
| 559 398 € | 12 714 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 33 | 29 mars 2023 |
| 400 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 29 mars 2023 |
| 399 000 € | 8 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 33 | 16 mars 2023 |
| 202 600 € | 9 209 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 33 | 2 mars 2023 |
| 271 000 € | 5 420 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 38 | 1 février 2023 |
| 379 760 € | 9 494 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 21 octobre 2022 |
| 177 000 € | 6 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 46 | 12 octobre 2022 |
| 725 000 € | 10 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 26 | 11 octobre 2022 |
| 408 300 € | 10 469 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 35 | 3 août 2022 |
| 739 000 € | 9 724 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 10 | 15 juin 2022 |
| 659 300 € | 8 791 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 31 | 25 mai 2022 |
| 650 000 € | 1 444 €/m² | Local commercial · 450 m² | n° 50 | 29 mars 2022 |
| 810 000 € | 10 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 26 | 2 mars 2022 |
| 484 150 € | 9 881 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 1 mars 2022 |
| 498 580 € | 9 233 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 37 | 3 février 2022 |
| 297 000 € | 7 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 19 janvier 2022 |
| 1 050 000 € | 9 813 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 13 | 26 novembre 2021 |
| 420 000 € | 9 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 25 octobre 2021 |
| 426 400 € | 10 660 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 27 septembre 2021 |
| 379 000 € | 9 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 6 septembre 2021 |
| 700 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 46 | 27 août 2021 |
| 583 650 € | 9 728 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 46 | 6 juillet 2021 |
| 462 200 € | 7 969 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 10 | 29 juin 2021 |
| 153 000 € | 10 200 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 31 | 15 juin 2021 |
| 800 000 € | 8 602 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 33 | 10 juin 2021 |
| 390 000 € | 6 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 8 | 23 février 2021 |
| 187 000 € | 9 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 10 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 000 €/m² à 10 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
164 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.