Avenue Malvesin, Courbevoie
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
370 000 €
Premier quartile
241 010 €
Dernier quartile
586 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 214 000 € | 5 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 22 septembre 2025 |
| 486 700 € | 7 054 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 22 | 1 août 2025 |
| 320 000 € | 5 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 7 | 30 juillet 2025 |
| 357 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 1 juillet 2025 |
| 370 000 € | 4 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 16 | 24 mars 2025 |
| 568 500 € | 9 024 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 9 janvier 2025 |
| 667 000 € | 8 893 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 20 décembre 2024 |
| 171 600 € | 6 129 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 1 | 29 août 2024 |
| 182 000 € | 6 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 1 | 28 mai 2024 |
| 400 000 € | 7 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 31 août 2022 |
| 150 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 24 août 2022 |
| 250 000 € | 8 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 15 | 4 août 2022 |
| 246 000 € | 7 029 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 15 | 2 juin 2022 |
| 1 095 400 € | 11 531 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 16 | 1 avril 2022 |
| 388 300 € | 7 467 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 1 | 17 mars 2022 |
| 523 500 € | 7 587 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 22 | 27 janvier 2022 |
| 1 146 230 € | 12 459 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 4 | 12 octobre 2021 |
| 340 000 € | 3 617 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 1 | 17 septembre 2021 |
| 190 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1 | 2 septembre 2021 |
| 605 200 € | 10 087 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 30 juillet 2021 |
| 1 829 000 € | 12 193 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 14 | 25 juin 2021 |
| 586 000 € | 9 015 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 6 avril 2021 |
| 241 010 € | 8 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 15 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 35,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 10 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.