Rue Merlin de Thionville, Suresnes
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
477 000 €
Premier quartile
363 000 €
Dernier quartile
600 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 570 000 € | 7 215 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 14 | 18 décembre 2025 |
| 1 170 000 € | 5 177 €/m² | Appartement · 226 m² · 4 p. | n° 8 | 12 novembre 2025 |
| 260 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 15 | 1 octobre 2025 |
| 211 952 € | 5 046 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 3 juillet 2025 |
| 475 000 € | 6 013 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 14 | 14 mars 2025 |
| 331 000 € | 8 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 31 | 26 février 2025 |
| 474 400 € | 6 005 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 14 | 30 décembre 2024 |
| 405 000 € | 6 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 36 | 8 novembre 2024 |
| 835 000 € | 8 107 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 31 | 2 août 2024 |
| 277 000 € | 8 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 31 | 2 août 2024 |
| 1 054 280 € | 8 713 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | n° 6 | 25 juin 2024 |
| 502 000 € | 5 906 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 32 | 26 avril 2024 |
| 1 150 000 € | 9 746 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 10 | 13 juillet 2023 |
| 946 800 € | 9 761 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 32 | 5 juillet 2023 |
| 280 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 14 | 26 juin 2023 |
| 501 800 € | 6 352 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 14 | 15 mai 2023 |
| 806 450 € | 9 164 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | n° 9 | 18 avril 2023 |
| 439 700 € | 7 208 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 15 | 18 octobre 2022 |
| 592 200 € | 7 496 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 14 | 8 septembre 2022 |
| 275 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 15 | 5 septembre 2022 |
| 600 000 € | 6 383 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 14 | 15 juin 2022 |
| 527 000 € | 7 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 9 février 2022 |
| 370 000 € | 5 873 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 7 janvier 2022 |
| 578 000 € | 6 881 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 32 | 16 juillet 2021 |
| 363 000 € | 5 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 16 juin 2021 |
| 659 000 € | 8 342 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 14 | 15 avril 2021 |
| 311 150 € | 7 589 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 14 | 15 avril 2021 |
| 410 000 € | 6 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 15 | 2 avril 2021 |
| 477 000 € | 7 119 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 24 mars 2021 |
| 477 000 € | 7 119 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 14 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 10 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.