Rue Morice, Clichy
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
469 000 €
Premier quartile
308 500 €
Dernier quartile
570 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 765 000 € | 9 684 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 22 | 28 novembre 2025 |
| 496 900 € | 5 987 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 35 | 31 octobre 2025 |
| 182 000 € | 5 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 3 | 19 septembre 2025 |
| 595 000 € | 9 444 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 22 | 9 septembre 2025 |
| 312 500 € | 7 813 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 24 | 30 juillet 2025 |
| 870 000 € | 8 286 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 22 | 7 juillet 2025 |
| 308 500 € | 3 085 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 17 | 1 juillet 2025 |
| 570 000 € | 8 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 18 juin 2025 |
| 240 000 € | 7 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 3 | 13 mai 2025 |
| 555 000 € | 8 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 30 avril 2025 |
| 570 000 € | 8 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 11 avril 2025 |
| 370 000 € | 9 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 9 avril 2025 |
| 575 000 € | 8 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 35 | 10 janvier 2025 |
| 340 000 € | 8 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 22 | 10 décembre 2024 |
| 248 000 € | 6 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 24 | 3 octobre 2024 |
| 500 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 17 | 4 juillet 2024 |
| 176 000 € | 7 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 22 | 21 mars 2024 |
| 265 000 € | 8 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 24 | 1 septembre 2023 |
| 346 450 € | 8 057 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 24 | 4 mai 2023 |
| 608 000 € | 8 563 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 12 | 15 mars 2023 |
| 1 400 000 € | 8 235 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | n° 3 | 18 novembre 2022 |
| 6 041 000 € | 8 055 €/m² | Local commercial · 750 m² | n° 10 | 28 octobre 2022 |
| 526 500 € | 8 775 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 15 septembre 2022 |
| 300 800 € | 8 356 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 24 | 11 juillet 2022 |
| 203 110 € | 5 208 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 29 juin 2022 |
| 509 850 € | 7 498 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 3 | 21 février 2022 |
| 387 150 € | 8 603 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 11 février 2022 |
| 371 260 € | 7 899 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 24 | 17 novembre 2021 |
| 508 193 € | 8 762 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 30 juillet 2021 |
| 573 000 € | 9 712 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 21 juillet 2021 |
| 108 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 5 mars 2021 |
| 440 000 € | 3 143 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 9 | 1 mars 2021 |
| 469 000 € | 7 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 8 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 600 €/m² à 8 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
153 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.