Rue Madiraa, Courbevoie
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
466 000 €
Premier quartile
367 000 €
Dernier quartile
566 500 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 379 300 € | 6 896 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 20 novembre 2025 |
| 345 640 € | 5 761 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 16 | 13 juin 2025 |
| 566 500 € | 6 027 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 4 | 6 juin 2025 |
| 123 800 € | 8 843 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 7 | 21 mars 2025 |
| 290 000 € | 7 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 26 | 27 février 2025 |
| 178 744 € | 5 766 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 18 | 21 février 2025 |
| 367 000 € | 5 243 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 26 | 17 janvier 2025 |
| 590 000 € | 5 315 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 26 | 5 décembre 2024 |
| 535 000 € | 6 605 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 8 | 11 octobre 2024 |
| 505 000 € | 6 824 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 4 | 11 septembre 2024 |
| 657 005 € | 6 257 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 23 | 9 juillet 2024 |
| 200 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 3 | 10 janvier 2024 |
| 315 000 € | 6 300 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 8 | 3 novembre 2023 |
| 574 950 € | 5 989 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 26 | 25 août 2023 |
| 455 000 € | 6 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 7 | 16 juin 2023 |
| 480 000 € | 6 316 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 26 | 12 mai 2023 |
| 370 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 26 | 19 avril 2023 |
| 401 000 € | 7 426 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9 | 17 février 2023 |
| 528 000 € | 6 140 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 8 | 10 janvier 2023 |
| 463 000 € | 6 092 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 26 | 30 novembre 2022 |
| 440 000 € | 6 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 26 | 30 septembre 2022 |
| 474 000 € | 6 493 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 4 | 29 juillet 2022 |
| 1 004 708 € | 14 353 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 11 juillet 2022 |
| 869 900 € | 13 180 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 24 mai 2022 |
| 385 000 € | 6 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 21 avril 2022 |
| 466 000 € | 6 657 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 26 | 27 janvier 2022 |
| 530 000 € | 7 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 26 | 30 août 2021 |
| 551 500 € | 7 257 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 26 | 2 août 2021 |
| 601 760 € | 7 617 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 27 juillet 2021 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 26 février 2021 |
| 569 670 € | 5 697 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 26 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 500 €/m² à 7 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
326 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.