Square J B Clement, Morsang-sur-Orge
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
149 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
163 350 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 111 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 17 septembre 2025 |
| 153 000 € | 2 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 25 août 2025 |
| 115 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 4 | 18 juillet 2025 |
| 177 500 € | 2 336 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9 | 29 avril 2025 |
| 90 000 € | 989 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 6 | 29 janvier 2025 |
| 148 000 € | 1 973 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9 | 28 novembre 2024 |
| 148 900 € | 1 985 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 28 octobre 2024 |
| 140 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 26 septembre 2024 |
| 149 000 € | 1 987 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 5 août 2024 |
| 153 540 € | 2 399 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 21 juin 2024 |
| 76 000 € | 1 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 4 | 18 juin 2024 |
| 172 500 € | 2 184 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 8 | 3 août 2023 |
| 163 350 € | 2 178 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 7 | 18 juillet 2023 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 20 avril 2023 |
| 149 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 23 mars 2023 |
| 166 350 € | 2 599 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 1 février 2023 |
| 87 500 € | 1 167 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 6 | 15 décembre 2022 |
| 158 000 € | 2 107 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 3 novembre 2022 |
| 137 000 € | 2 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 13 septembre 2022 |
| 90 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 2 | 11 mai 2022 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 6 mai 2022 |
| 190 000 € | 1 919 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 4 | 28 février 2022 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 20 août 2021 |
| 184 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 6 | 29 avril 2021 |
| 140 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 15 avril 2021 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 2 avril 2021 |
| 162 000 € | 2 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 26 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.