Rue de la Ferte Alais, Boutigny-sur-Essonne
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
251 000 €
Premier quartile
176 000 €
Dernier quartile
313 900 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | n° 70 | 19 septembre 2025 |
| 175 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 65 | 25 juillet 2025 |
| 375 000 € | 2 232 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | n° 39 | 22 juillet 2025 |
| 364 000 € | 1 238 €/m² | Appartement · 294 m² · 3 p. | n° 78 | 12 juin 2025 |
| 283 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | n° 34 | 31 mars 2025 |
| 161 000 € | 2 729 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 10 | 11 février 2025 |
| 237 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | n° 56 | 17 décembre 2024 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | n° 147 | 22 octobre 2024 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 71 | 11 juin 2024 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 5 février 2024 |
| 477 008 € | 3 698 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | n° 2 | 8 décembre 2023 |
| 252 500 € | 4 208 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 71 | 23 juin 2023 |
| 374 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | n° 133 | 14 juin 2023 |
| 570 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | n° 132 | 17 mai 2023 |
| 185 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 4 | 24 mars 2023 |
| 382 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | n° 34 | 23 février 2023 |
| 175 100 € | 3 072 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 26 août 2022 |
| 251 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | n° 9 | 26 août 2022 |
| 298 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | n° 131 | 9 août 2022 |
| 265 100 € | 2 039 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 73 | 9 août 2022 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 47 | 22 juillet 2022 |
| 184 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 103 m² · 2 p. | n° 12 | 8 juillet 2022 |
| 176 000 € | 2 173 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 27 | 23 juin 2022 |
| 306 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 61 | 16 juin 2022 |
| 179 500 € | 3 042 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 10 juin 2022 |
| 285 000 € | 2 096 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | n° 21 | 25 mai 2022 |
| 313 900 € | 6 824 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 43 | 2 avril 2022 |
| 310 000 € | 2 422 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 52 | 26 novembre 2021 |
| 239 500 € | 2 101 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | n° 29 | 26 novembre 2021 |
| 345 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | n° 108 | 15 novembre 2021 |
| 290 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 58 | 20 octobre 2021 |
| 196 500 € | 2 233 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 5 | 22 septembre 2021 |
| 325 000 € | 5 078 €/m² | Maison · 64 m² · 6 p. | n° 64 | 9 juillet 2021 |
| 137 000 € | 2 686 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 2 | 8 juin 2021 |
| 340 050 € | 1 189 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | n° 52 | 14 avril 2021 |
| 151 500 € | 1 825 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 17 | 13 avril 2021 |
| 270 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | n° 159 | 9 avril 2021 |
| 120 000 € | 367 €/m² | Maison · 327 m² · 6 p. | n° 136 | 30 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
86 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.