Avenue Jean Jaures, Crosne
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
182 646 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
237 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 176 000 € | 2 983 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 28 | 30 décembre 2025 |
| 260 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 16 | 18 septembre 2025 |
| 180 952 € | 3 693 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 33 | 28 août 2025 |
| 145 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 16 | 29 juillet 2025 |
| 180 500 € | 3 471 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 16 juin 2025 |
| 120 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 56 | 6 juin 2025 |
| 230 500 € | 2 649 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 49 | 9 mai 2025 |
| 279 000 € | 3 207 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 3 | 25 avril 2025 |
| 98 000 € | 3 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 16 | 31 mars 2025 |
| 242 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 3 | 6 mars 2025 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 49 | 5 février 2025 |
| 240 000 € | 3 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 33 | 5 février 2025 |
| 160 000 € | 3 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 28 | 23 décembre 2024 |
| 182 646 € | 2 403 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 28 | 16 décembre 2024 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 13 décembre 2024 |
| 137 700 € | 4 050 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 3 | 28 octobre 2024 |
| 200 000 € | 2 299 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 49 | 20 septembre 2024 |
| 150 500 € | 2 894 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 16 | 11 septembre 2024 |
| 149 000 € | 2 865 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 28 | 18 juillet 2024 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 16 | 20 juin 2024 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 28 | 12 juin 2024 |
| 133 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 23 février 2024 |
| 259 000 € | 3 321 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 16 | 11 janvier 2024 |
| 190 000 € | 2 405 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 43 | 12 septembre 2023 |
| 189 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 28 | 26 juin 2023 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 28 | 7 juin 2023 |
| 251 000 € | 2 953 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 53 | 15 mars 2023 |
| 205 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 28 | 6 février 2023 |
| 313 600 € | 2 987 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 33 | 27 octobre 2022 |
| 194 000 € | 3 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 33 | 2 septembre 2022 |
| 230 300 € | 3 775 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 33 | 26 juillet 2022 |
| 237 000 € | 1 896 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | n° 37 | 27 juin 2022 |
| 144 500 € | 4 250 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 3 | 31 mai 2022 |
| 183 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 28 | 25 mai 2022 |
| 129 000 € | 1 870 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 53 | 19 mai 2022 |
| 450 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 84 | 22 février 2022 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 33 | 19 janvier 2022 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 56 | 19 octobre 2021 |
| 468 000 € | 7 672 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 1 | 15 octobre 2021 |
| 280 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 16 | 30 septembre 2021 |
| 132 000 € | 3 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 56 | 22 septembre 2021 |
| 213 000 € | 2 731 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 53 | 30 août 2021 |
| 95 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 56 | 10 juin 2021 |
| 230 000 € | 3 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 33 | 25 mai 2021 |
| 108 500 € | 1 428 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 28 | 15 mars 2021 |
| 239 000 € | 3 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
219 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.