Avenue de la Republique, Crosne
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
239 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 910 000 € | 5 549 €/m² | Appartement · 164 m² · 3 p. | n° 20 | 5 décembre 2025 |
| 40 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 32 | 22 octobre 2025 |
| 267 500 € | 3 664 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 11 | 26 septembre 2025 |
| 266 000 € | 3 644 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 13 | 4 juillet 2025 |
| 195 000 € | 3 197 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 18 février 2025 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 20 janvier 2025 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 75 | 13 décembre 2024 |
| 550 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | n° 31 | 11 décembre 2024 |
| 717 500 € | 2 509 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | n° 18 | 24 septembre 2024 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 12 septembre 2024 |
| 708 000 € | 2 476 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | n° 18 | 5 septembre 2024 |
| 320 000 € | 4 156 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 2 | 2 juillet 2024 |
| 272 500 € | 2 698 €/m² | Local commercial · 101 m² | n° 9 | 31 janvier 2024 |
| 102 000 € | 5 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 32 | 17 janvier 2024 |
| 287 000 € | 3 932 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 13 | 4 décembre 2023 |
| 243 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 2 | 31 octobre 2023 |
| 251 550 € | 2 491 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 59 | 28 août 2023 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9001 | 23 juin 2023 |
| 125 500 € | 3 691 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 32 | 17 février 2023 |
| 340 000 € | 4 416 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 2 | 23 septembre 2022 |
| 154 000 € | 3 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 12 septembre 2022 |
| 70 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 45 | 30 juin 2022 |
| 320 500 € | 3 484 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 2 | 21 juin 2022 |
| 225 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 16 juin 2022 |
| 224 500 € | 2 993 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 1 avril 2022 |
| 430 000 € | 3 772 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 53 | 21 février 2022 |
| 239 000 € | 4 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 11 | 4 janvier 2022 |
| 269 900 € | 2 672 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 59 | 15 décembre 2021 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 29 | 5 octobre 2021 |
| 300 000 € | 3 896 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 2 | 17 septembre 2021 |
| 246 000 € | 4 169 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 11 | 16 août 2021 |
| 168 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 28 juillet 2021 |
| 310 000 € | 4 026 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 2 | 15 juillet 2021 |
| 139 000 € | 3 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 7 juin 2021 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 45 | 22 avril 2021 |
| 221 975 € | 1 721 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 59 | 2 avril 2021 |
| 175 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9001 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
207 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.