Avenue Cassiopee, Villabé
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
269 500 €
Premier quartile
184 000 €
Dernier quartile
305 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 296 000 € | 3 149 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 73 | 15 décembre 2025 |
| 174 000 € | 2 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 27 octobre 2025 |
| 285 000 € | 3 098 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 41 | 26 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 24 septembre 2025 |
| 363 000 € | 3 361 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 89 | 18 juillet 2025 |
| 142 500 € | 3 032 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 20 juin 2025 |
| 177 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 9 septembre 2024 |
| 181 900 € | 2 887 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 6 septembre 2024 |
| 167 000 € | 2 651 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 2 | 9 avril 2024 |
| 413 250 € | 2 322 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | n° 80 | 19 mars 2024 |
| 184 000 € | 2 746 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 8 mars 2024 |
| 296 000 € | 3 253 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 36 | 14 décembre 2023 |
| 335 000 € | 3 190 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 78 | 25 juillet 2023 |
| 192 000 € | 2 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 30 juin 2023 |
| 186 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 1 juin 2023 |
| 290 000 € | 3 295 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 71 | 27 février 2023 |
| 264 220 € | 3 003 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 61 | 18 janvier 2023 |
| 317 000 € | 2 882 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 85 | 13 décembre 2022 |
| 269 500 € | 3 546 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 39 | 31 mars 2022 |
| 323 000 € | 3 365 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 21 | 16 février 2022 |
| 386 070 € | 2 993 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | n° 91 | 7 février 2022 |
| 285 000 € | 3 098 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 37 | 4 février 2022 |
| 321 000 € | 3 087 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 43 | 11 janvier 2022 |
| 155 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 6 janvier 2022 |
| 309 000 € | 3 253 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 1 | 7 décembre 2021 |
| 265 000 € | 3 581 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 81 | 20 octobre 2021 |
| 200 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 7 octobre 2021 |
| 305 000 € | 2 773 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 66 | 2 septembre 2021 |
| 294 000 € | 3 063 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 64 | 3 août 2021 |
| 287 300 € | 2 993 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 51 | 16 juillet 2021 |
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 9 juillet 2021 |
| 195 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 19 janvier 2021 |
| 260 000 € | 2 476 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 17 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.