Rue du General Leclerc, Vert-le-Petit
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
143 884 €
Premier quartile
111 000 €
Dernier quartile
208 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 884 € | 1 599 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 48 | 3 octobre 2025 |
| 111 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 56 | 27 juin 2025 |
| 68 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 56 | 20 juin 2025 |
| 125 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 56 | 24 avril 2025 |
| 68 000 € | 1 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 56 | 27 mars 2025 |
| 62 000 € | 3 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 56 | 25 mars 2025 |
| 111 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 18 | 17 mars 2025 |
| 83 500 € | 3 340 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 18 | 12 février 2025 |
| 208 000 € | 2 811 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 15 | 12 août 2024 |
| 185 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 54 | 6 août 2024 |
| 119 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | Rue du General Leclerc | 1 juillet 2024 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | Rue du General Leclerc | 26 juin 2024 |
| 294 000 € | 3 818 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 50 | 5 juin 2024 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | Rue du General Leclerc | 29 décembre 2023 |
| 181 600 € | 4 036 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 5 | 19 septembre 2023 |
| 345 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | n° 73 | 23 mai 2023 |
| 217 800 € | 2 624 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 57 | 28 mars 2023 |
| 253 000 € | 3 203 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | n° 40 | 14 octobre 2022 |
| 276 000 € | 3 366 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 9 | 18 février 2022 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 51 | 20 décembre 2021 |
| 312 000 € | 3 900 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 63 | 10 septembre 2021 |
| 18 000 € | 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 16 | 13 août 2021 |
| 128 571 € | 3 136 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 37 | 1 juillet 2021 |
| 194 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 21 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.