Rue Maurice Rigolet, Paray-Vieille-Poste
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
265 000 €
Dernier quartile
380 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 450 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 9 | 10 octobre 2024 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 22 juillet 2024 |
| 275 000 € | 3 481 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 148 | 10 juin 2024 |
| 450 000 € | 3 913 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 37 | 24 mai 2024 |
| 280 000 € | 3 684 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 118 | 18 avril 2024 |
| 265 000 € | 3 581 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 58 | 16 avril 2024 |
| 280 000 € | 3 544 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 11 | 19 mars 2024 |
| 310 000 € | 4 697 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 117 | 4 octobre 2023 |
| 265 000 € | 6 625 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 120 | 18 novembre 2022 |
| 374 000 € | 5 582 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 25 | 2 septembre 2022 |
| 450 000 € | 4 018 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 122 | 10 mai 2022 |
| 540 000 € | 4 060 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | n° 100 | 28 avril 2022 |
| 240 000 € | 5 106 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 59 | 27 avril 2022 |
| 270 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 61 | 26 avril 2022 |
| 278 000 € | 3 971 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 16 juillet 2021 |
| 330 000 € | 3 793 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 51 | 29 avril 2021 |
| 230 000 € | 5 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 121 | 28 janvier 2021 |
| 380 000 € | 5 352 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 41 | 26 janvier 2021 |
| 359 000 € | 4 080 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 32 | 13 janvier 2021 |
| 466 770 € | 3 334 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 146 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.