Rue Saint Nicolas, Delle
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
70 600 €
Premier quartile
45 700 €
Dernier quartile
100 500 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 600 € | 1 239 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 5 | 4 septembre 2025 |
| 48 680 € | 1 391 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 24 avril 2025 |
| 50 325 € | 1 525 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 16 | 24 avril 2025 |
| 22 500 € | 703 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 3 | 21 octobre 2024 |
| 180 000 € | 786 €/m² | Appartement · 229 m² · 5 p. | n° 3 | 18 octobre 2024 |
| 288 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | n° 9 | 29 avril 2024 |
| 47 100 € | 856 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 11 | 12 mars 2024 |
| 35 000 € | 1 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 11 | 2 février 2024 |
| 72 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 19 janvier 2024 |
| 25 390 € | 819 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 11 | 27 octobre 2023 |
| 79 250 € | 1 723 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 21 juin 2023 |
| 74 500 € | 1 202 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 11 | 15 mai 2023 |
| 149 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 8 | 30 janvier 2023 |
| 40 000 € | 635 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 30 novembre 2022 |
| 45 950 € | 1 313 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 29 août 2022 |
| 100 500 € | 1 396 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 3 | 5 août 2022 |
| 75 001 € | 872 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 3 | 17 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 10 | 16 mai 2022 |
| 235 000 € | 1 158 €/m² | Appartement · 203 m² · 5 p. | n° 5 | 22 avril 2022 |
| 30 000 € | 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 2 novembre 2021 |
| 45 700 € | 831 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 11 | 9 juillet 2021 |
| 76 500 € | 1 234 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 16 | 23 juin 2021 |
| 51 300 € | 1 603 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 16 | 18 juin 2021 |
| 105 000 € | 629 €/m² | Local commercial · 167 m² | n° 3 | 23 avril 2021 |
| 29 230 € | 1 827 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 16 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.