Rue Jules Verne, Sens
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 700 € | 1 612 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 4 | 14 novembre 2025 |
| 77 000 € | 1 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 1 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 11 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 9 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 22 | 22 juillet 2025 |
| 106 000 € | 1 218 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 18 | 14 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 9 mai 2025 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 22 | 17 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9001 | 23 janvier 2025 |
| 96 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 18 | 17 janvier 2025 |
| 98 000 € | 1 126 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 26 | 17 janvier 2025 |
| 88 000 € | 1 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 30 octobre 2024 |
| 93 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 24 juillet 2024 |
| 126 300 € | 1 452 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 5 | 19 juin 2024 |
| 111 180 € | 1 523 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 10 | 22 mai 2024 |
| 89 000 € | 1 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 15 mai 2024 |
| 139 000 € | 1 904 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 11 | 31 janvier 2024 |
| 79 000 € | 1 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 24 | 20 janvier 2024 |
| 112 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 9 novembre 2023 |
| 120 010 € | 1 379 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 5 | 5 mai 2023 |
| 116 500 € | 1 879 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 5 mai 2023 |
| 95 650 € | 1 543 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 15 mars 2023 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 17 | 6 février 2023 |
| 99 000 € | 1 138 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 26 | 22 décembre 2022 |
| 65 100 € | 1 050 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 21 septembre 2022 |
| 70 000 € | 1 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 2 septembre 2022 |
| 93 000 € | 1 274 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 8 | 25 mars 2022 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 2 mars 2022 |
| 91 500 € | 1 476 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 25 février 2022 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 11 février 2022 |
| 82 000 € | 1 123 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 5 | 4 février 2022 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 8 | 2 février 2022 |
| 65 000 € | 890 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 17 | 14 janvier 2022 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 13 | 15 décembre 2021 |
| 73 000 € | 1 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 1 octobre 2021 |
| 63 000 € | 863 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 5 | 24 septembre 2021 |
| 82 000 € | 1 123 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 11 | 11 septembre 2021 |
| 66 000 € | 1 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 13 juillet 2021 |
| 72 000 € | 986 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 12 juillet 2021 |
| 66 350 € | 1 382 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 24 | 9 juillet 2021 |
| 75 300 € | 1 215 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 3 juillet 2021 |
| 78 000 € | 1 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 25 juin 2021 |
| 66 000 € | 904 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 26 | 11 mai 2021 |
| 65 000 € | 1 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 12 mars 2021 |
| 70 000 € | 959 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 4 mars 2021 |
| 85 000 € | 1 164 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 30 janvier 2021 |
| 65 385 € | 896 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 22 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.