Rue du Professeur Fleming, Narbonne
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
97 500 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 6 208 530 € | 1 837 €/m² | Appartement · 3380 m² · 4 p. | n° 15 | 31 décembre 2024 |
| 89 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 5 novembre 2024 |
| 57 500 € | 1 250 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 15 | 27 septembre 2024 |
| 194 000 € | 2 694 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 4 | 1 août 2024 |
| 95 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 25 juin 2024 |
| 115 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 15 | 9 janvier 2024 |
| 99 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 15 | 3 janvier 2024 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 15 | 28 décembre 2023 |
| 86 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 24 mai 2023 |
| 330 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Rue du Professeur Fleming | 2 mai 2023 |
| 87 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 22 février 2023 |
| 75 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 7 février 2023 |
| 97 500 € | 2 635 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 15 | 16 décembre 2022 |
| 101 000 € | 2 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 15 | 21 juillet 2022 |
| 74 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | Rue du Professeur Fleming | 18 juillet 2022 |
| 140 350 € | 1 799 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 15 | 13 juin 2022 |
| 80 850 € | 2 073 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | Rue du Professeur Fleming | 17 février 2022 |
| 95 000 € | 2 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 8 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 20 | 22 juillet 2021 |
| 75 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | Rue du Professeur Fleming | 13 avril 2021 |
| 120 000 € | 2 034 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | Rue du Professeur Fleming | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 21,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.