Rue Bizet, Narbonne
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
74 760 €
Premier quartile
63 000 €
Dernier quartile
108 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 21 | 15 décembre 2025 |
| 74 760 € | 1 780 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 28 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 282 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 20 | 8 août 2025 |
| 50 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 14 | 23 juin 2025 |
| 198 600 € | 2 309 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 5 | 25 avril 2025 |
| 86 000 € | 1 564 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 21 | 10 avril 2025 |
| 57 000 € | 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 21 | 21 février 2025 |
| 490 000 € | 1 617 €/m² | Appartement · 303 m² · 4 p. | n° 14 | 30 décembre 2024 |
| 41 000 € | 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 27 novembre 2024 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 16 | 25 novembre 2024 |
| 67 000 € | 1 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 31 octobre 2024 |
| 149 365 € | 1 915 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 16 | 18 juin 2024 |
| 63 000 € | 1 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 23 | 7 novembre 2023 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 15 juin 2023 |
| 105 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 16 | 4 mai 2023 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 16 | 31 janvier 2023 |
| 116 600 € | 2 120 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 27 octobre 2022 |
| 92 200 € | 1 676 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 24 octobre 2022 |
| 118 000 € | 1 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 14 | 7 octobre 2022 |
| 49 000 € | 1 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 20 | 16 août 2022 |
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 17 | 8 juillet 2022 |
| 113 000 € | 2 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 21 | 30 mai 2022 |
| 38 000 € | 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 19 mai 2022 |
| 73 000 € | 1 327 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 21 | 25 avril 2022 |
| 65 760 € | 1 566 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 21 mars 2022 |
| 53 000 € | 981 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 18 | 3 mars 2022 |
| 49 500 € | 1 904 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 16 | 1 février 2022 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 21 | 1 décembre 2021 |
| 83 000 € | 1 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 14 | 8 novembre 2021 |
| 75 000 € | 962 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 20 | 23 août 2021 |
| 67 000 € | 1 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 16 | 30 juin 2021 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 10 | 7 juin 2021 |
| 60 000 € | 1 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 23 | 18 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 50,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.