Quai Victor Hugo, Narbonne
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
179 000 €
Premier quartile
128 500 €
Dernier quartile
307 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 4 décembre 2025 |
| 240 000 € | 2 087 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 10 | 20 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 31 | 8 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 10 | 12 août 2025 |
| 134 000 € | 3 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 10 juillet 2025 |
| 347 700 € | 3 548 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 8 | 19 juin 2025 |
| 285 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 17 | 16 juin 2025 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 18 mars 2025 |
| 212 000 € | 2 904 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 8 | 10 février 2025 |
| 136 480 € | 2 904 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 31 janvier 2025 |
| 150 100 € | 3 950 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 28 janvier 2025 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 29 | 21 janvier 2025 |
| 245 000 € | 3 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 22 | 21 janvier 2025 |
| 320 000 € | 2 909 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 7 | 31 décembre 2024 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 10 | 29 mars 2024 |
| 36 667 € | 917 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 27 mars 2024 |
| 283 000 € | 3 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 8 | 22 février 2024 |
| 400 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 10 | 22 janvier 2024 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 31 | 8 décembre 2023 |
| 570 000 € | 3 931 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 17 | 27 novembre 2023 |
| 450 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 25 | 20 novembre 2023 |
| 350 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 25 | 27 juillet 2023 |
| 410 000 € | 4 505 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 17 | 13 juillet 2023 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 12 juillet 2023 |
| 114 000 € | 1 009 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 10 | 19 juin 2023 |
| 325 200 € | 2 828 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 29 | 31 mai 2023 |
| 128 500 € | 1 285 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 10 | 4 avril 2023 |
| 90 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 3 avril 2023 |
| 197 500 € | 1 917 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 10 | 30 mars 2023 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 9 | 28 mars 2023 |
| 446 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 10 | 14 mars 2023 |
| 85 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 25 janvier 2023 |
| 229 750 € | 3 191 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9 | 15 décembre 2022 |
| 108 000 € | 1 543 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 10 | 17 octobre 2022 |
| 354 900 € | 3 549 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 29 | 12 août 2022 |
| 179 000 € | 2 210 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 10 | 20 juillet 2022 |
| 307 000 € | 3 489 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 9 | 4 mai 2022 |
| 60 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 5 | 22 mars 2022 |
| 264 000 € | 3 181 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 8 | 11 janvier 2022 |
| 142 500 € | 3 476 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 20 décembre 2021 |
| 338 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 29 | 7 décembre 2021 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 16 septembre 2021 |
| 187 650 € | 2 681 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 30 août 2021 |
| 168 150 € | 2 335 €/m² | Appartement · 72 m² · 1 p. | n° 9 | 18 juin 2021 |
| 191 000 € | 1 124 €/m² | Appartement · 170 m² · 6 p. | n° 7 | 29 janvier 2021 |
| 115 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.