Rue Ancienne Porte de Beziers, Narbonne
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
63 000 €
Premier quartile
53 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 44 000 € | 733 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 15 | 11 décembre 2025 |
| 184 775 € | 1 966 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 17 | 15 septembre 2025 |
| 48 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 2 | 1 septembre 2025 |
| 98 290 € | 1 695 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 2 | 1 août 2025 |
| 63 000 € | 2 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 2 | 29 juillet 2025 |
| 55 000 € | 1 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 2 juillet 2025 |
| 69 070 € | 1 727 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 30 juin 2025 |
| 227 720 € | 1 851 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | n° 17 | 5 juin 2025 |
| 62 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 15 | 23 mai 2025 |
| 59 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 20 décembre 2024 |
| 56 000 € | 1 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 9 décembre 2024 |
| 53 000 € | 1 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 2 | 21 mai 2024 |
| 43 900 € | 1 626 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 17 avril 2024 |
| 73 200 € | 1 408 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 18 | 9 avril 2024 |
| 236 600 € | 1 279 €/m² | Appartement · 185 m² · 1 p. | n° 10 | 29 mars 2024 |
| 122 550 € | 1 290 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 17 | 22 mars 2024 |
| 45 900 € | 1 481 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 17 | 29 février 2024 |
| 34 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 17 | 29 janvier 2024 |
| 163 900 € | 1 928 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 13 | 19 juillet 2023 |
| 147 400 € | 2 680 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 18 | 3 juillet 2023 |
| 69 350 € | 2 477 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 27 | 21 juin 2023 |
| 58 000 € | 1 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 16 juin 2023 |
| 35 000 € | 1 591 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 15 | 31 janvier 2023 |
| 109 905 € | 1 221 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 26 | 17 janvier 2022 |
| 45 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 15 | 8 octobre 2021 |
| 126 900 € | 2 307 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 18 | 7 juillet 2021 |
| 380 000 € | 1 061 €/m² | Appartement · 358 m² · 3 p. | n° 9 | 25 mai 2021 |
| 57 950 € | 1 380 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 30 avril 2021 |
| 230 000 € | 858 €/m² | Appartement · 268 m² · 3 p. | n° 12 | 22 mars 2021 |
| 130 000 € | 605 €/m² | Appartement · 215 m² · 3 p. | n° 3 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 62,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.