Rue Gambetta, Challans
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
141 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 9 | 28 août 2025 |
| 165 000 € | 1 854 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 5 | 5 août 2025 |
| 148 000 € | 2 277 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 30 avril 2025 |
| 443 300 € | 2 346 €/m² | Maison · 189 m² · 8 p. | n° 41 | 30 avril 2025 |
| 467 000 € | 2 066 €/m² | Maison · 226 m² · 10 p. | n° 38 | 29 avril 2025 |
| 250 000 € | 2 315 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 26 | 23 décembre 2024 |
| 85 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 39 | 9 août 2024 |
| 427 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 215 m² · 7 p. | n° 43 | 21 juin 2024 |
| 162 000 € | 3 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 49 | 17 mai 2024 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 55 | 25 mars 2024 |
| 125 000 € | 1 068 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 49 | 7 mars 2024 |
| 141 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 55 | 29 février 2024 |
| 125 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 7 | 22 février 2024 |
| 197 000 € | 3 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 55 | 12 octobre 2023 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 49 | 27 septembre 2023 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 62 | 27 septembre 2023 |
| 35 000 € | 972 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 7 | 2 novembre 2022 |
| 21 000 € | 284 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 7 | 31 octobre 2022 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 39 | 11 août 2022 |
| 204 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 3 | 11 juillet 2022 |
| 35 000 € | 1 400 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 7 | 8 juillet 2022 |
| 184 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 60 | 30 juin 2022 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 55 | 29 juin 2022 |
| 136 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 62 | 15 juin 2022 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 60 | 26 avril 2022 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 7 | 15 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 29 décembre 2021 |
| 420 000 € | 1 386 €/m² | Local commercial · 303 m² | n° 3 | 30 septembre 2021 |
| 350 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 60 | 30 septembre 2021 |
| 305 000 € | 6 489 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 65 | 24 septembre 2021 |
| 437 600 € | 2 620 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | n° 23 | 6 juillet 2021 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 11 | 12 avril 2021 |
| 72 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 8 avril 2021 |
| 117 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 62 | 6 avril 2021 |
| 37 000 € | 822 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 7 | 25 mars 2021 |
| 196 400 € | 2 619 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 58 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.