Avenue de L'estacade, La Barre-de-Monts
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
172 000 €
Premier quartile
121 500 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 161 | 25 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | n° 66 | 13 octobre 2025 |
| 400 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 32 | 28 avril 2025 |
| 112 500 € | 2 813 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 53 | 29 novembre 2024 |
| 320 000 € | 4 103 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 46 | 17 octobre 2024 |
| 183 000 € | 2 731 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 169 | 3 septembre 2024 |
| 131 000 € | 3 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 19 | 23 août 2024 |
| 146 200 € | 3 847 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 44 | 8 avril 2024 |
| 320 000 € | 2 370 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 159 | 29 mars 2024 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 100 | 14 mars 2024 |
| 250 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | n° 76 | 21 décembre 2023 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 19 | 7 septembre 2023 |
| 155 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | n° 66 | 28 août 2023 |
| 482 000 € | 1 282 €/m² | Local commercial · 376 m² | n° 11 | 23 juin 2023 |
| 251 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 160 m² · 2 p. | n° 67 | 24 février 2023 |
| 172 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | n° 157 | 14 octobre 2022 |
| 217 800 € | 4 538 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 19 | 20 septembre 2022 |
| 121 500 € | 3 375 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 19 | 31 août 2022 |
| 74 000 € | 2 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 53 | 21 juillet 2022 |
| 230 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 213 | 21 juillet 2022 |
| 50 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 41 | 19 juillet 2022 |
| 450 000 € | 2 616 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | n° 26 | 30 juin 2022 |
| 316 080 € | 2 749 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 5572 | 29 juin 2022 |
| 312 000 € | 5 379 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 110 | 20 mai 2022 |
| 117 000 € | 684 €/m² | Local commercial · 171 m² | n° 17 | 2 mai 2022 |
| 132 500 € | 3 681 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 19 | 26 avril 2022 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 137 | 6 avril 2022 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 53 | 2 février 2022 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 197 | 23 décembre 2021 |
| 217 100 € | 1 872 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 123 | 20 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 277 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 37 | 25 novembre 2021 |
| 188 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 161 | 20 octobre 2021 |
| 160 000 € | 1 468 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 51 | 30 septembre 2021 |
| 344 850 € | 3 164 €/m² | Maison · 109 m² · 2 p. | n° 45 | 7 avril 2021 |
| 78 500 € | 3 568 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 53 | 1 avril 2021 |
| 242 500 € | 2 449 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 165 | 31 mars 2021 |
| 155 000 € | 1 084 €/m² | Appartement · 143 m² · 3 p. | n° 205 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 50,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.