Rue Francois Morel, Pertuis
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
112 500 €
Premier quartile
84 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 1 898 €/m² | Appartement · 137 m² · 2 p. | n° 88 | 21 juillet 2025 |
| 53 333 € | 1 441 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 127 | 12 juin 2025 |
| 263 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 104 m² · 1 p. | n° 23 | 6 juin 2025 |
| 69 000 € | 1 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 98 | 18 mars 2025 |
| 112 500 € | 3 041 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 97 | 27 février 2025 |
| 131 000 € | 2 113 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 98 | 11 décembre 2024 |
| 161 300 € | 2 688 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 150 | 27 juin 2024 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 24 | 24 mai 2024 |
| 265 000 € | 1 178 €/m² | Appartement · 225 m² · 4 p. | n° 97 | 27 avril 2024 |
| 90 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 28 juillet 2023 |
| 87 500 € | 1 862 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 20 avril 2023 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 9002 | 15 mars 2023 |
| 242 000 € | 3 361 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 93 | 31 octobre 2022 |
| 135 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 132 | 11 octobre 2022 |
| 268 660 € | 1 892 €/m² | Appartement · 142 m² · 4 p. | n° 23 | 24 mai 2022 |
| 48 954 € | 1 748 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 22 | 7 février 2022 |
| 85 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 42 | 6 janvier 2022 |
| 51 395 € | 1 713 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 22 | 30 décembre 2021 |
| 84 633 € | 2 489 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 22 | 16 décembre 2021 |
| 93 700 € | 3 123 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 42 | 9 décembre 2021 |
| 279 800 € | 2 977 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 149 | 22 novembre 2021 |
| 128 500 € | 3 213 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | n° 148 | 30 août 2021 |
| 84 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 127 | 7 avril 2021 |
| 68 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 98 | 15 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.